NEKRETNINE
Bijeljina: Stanovi u prosjeku skuplji za oko 10 odsto
Cijene novih stanova u Bijeljini povećane su proteklih mjeseci. Stanovi su u prosjeku skuplji za oko 10 odsto i prodaju se po cijeni od 1.700 maraka po kvadratnom metru.
Iako je u Bijeljini u poslijeratnom periodu izgrađeno na hiljade novih stanova, gradnja je i dalje intenzivna. Kupci su najčešće građani na privremenom radu u inostranstvu i mlađi bračni parovi koji stanove kupuju na kredit.
Novi stanovi prodaju se po cijeni od 1.600 i 1.700 maraka za kvadratni metar u prvoj gradskoj zoni, a u starim zgradama po cijeni od 1.300 maraka. Kupaca uvijek ima, posebno za manje stanove.
– Najčešće se kupuju mali stanovi sa jednom spavaćom sobom. To se može uklopiti u nekih 36 do 45 kvadrata i to su veoma traženi stanovi, a na tržištu ih nema puno – naveo je Željko Despotović agent prodaje SIM nekretnine takvih stanova.
Građevinarstvo je već godinama u ekspanziji, pa se posljednjih godina pojavio i veći broj novih građevinskih preduzeća. Oni koji imaju već izgrađenu poziciju na tržištu i povjernje kupaca nemaju problema sa prodajom stanova.
Trude se kažu da ne povećavaju cijene, iako su za 10 do 20 odsto poskupjeli svi troškovi.
– Svakako da je zarada mnogo manja. Mi bismo podigli cijene, ali tržište je trenutno takvo, da ne bi bilo kupaca, tako da se zasad zadovoljavamo i ovim cijenama – rekla je Dragana Gajić direktorica Tehnika inženjeringa.
Banke su posljednjih godina značajno smanjile kamate na kredite, ali i kamate na štednju, pa kupci lakše dolaze do novca, a oni koji ga imaju više ulažu u nekretnine.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku cijena novih stanova na kraju prošle godine bila je veća za oko deset odsto u odnosu na isti period 2017. godine.
Izvor: RTRS
Riječ je stambenom objektu na idealnoj lokaciji, savremenog izgleda, urbanih gabarita, te visokokvalitetne gradnje. Kako saznajemo od investitora, Megagraden d.o.o. Trebinje, ovaj stambeni objekat pruža udobnost i praktičnost stanovanja.
U ovom dijelu Trebinja sve vam je na 2 do 3 minuta lagane šetnje. Centar – Platani, stari grad, gradska administracija, škola, vrtić, sportska dvorana, Saborna crkva, kulturni centar, marketi sve je na dohvat ruke.
U stambenom objektu ‘’Bregovi’’ se nalazi 20 stanova raspoređenih na 4 etaže. U suterenu objekta se nalaze i garažna mjesta. Stanovi su projektovani da je svaki kvadratni metar funkcionalno iskorišten. Tako imamo savršene jednosobne stanove od 42 m2, dvosobne 65 – 80 m2 i trosobne 76-81 m2.
Vertikalna komunikacija u objektu je obezbjeđena jednim niskošumnim liftom koji je prilagođen za korištenje osobama sa invaliditetom. Projekat je izradila renomirana projektantska kuća „Kontura“ d.o.o. Trebinje.
Objekat će biti izgrađen korištenjem svih savremenih materijala gradnje visokog kvaliteta: Termo fasada od kamene vune i stiropora debljine 8 cm. Vanjski zidovi giter blok 25 cm, unutrašnji zidovi između stanova se zidaju termo blokom kako bi se zadovoljili protivpožarni uslovi i akustika-debljina zida 25cm. Pregradni zidovi u stanovima se zidaju prezidnim cigla blokom.
Grijanje i hlađenje je multi split klima uređajima, a svaka prostorija će biti obezbjeđena sa po jednom jedinicom. Stolarija-šestokomorni PVC profil sa troslojnim staklom, ispunom i sa aluminijumskom roletnom i škurama.
Podovi u stanovima su od vrhunskog troslojnog, prefabrikovanog hrastovog parketa sa MDF parket lajsnom, a u kuhinji i kupatilima su visokokvalitetne keramičke pločice, te na terasama protiv klizna keramika.
U kupatilima se radi spušteni plafon, ugrađuje se sanitarija najpoznatijih svjetskih brendova, te ugradbeni elementi. Ulazna vrata u stanove su protivprovalna vrata visokog kvaliteta. Unutrašnja vrata – štokovi od punog drveta, krilo vrata od medijapana lakirana bijelom bojom u tri sloja. Zasebna ventilacija svakog stana. Ograda na balkonima – kovana ručne izrade, kažu Investitori.
Rok završetka izgradnje je maj 2025. godine a sve informacije se mogu dobiti na telefon 00387 65 224 657.
Pogledajte kompletnu ponudu stanova na www.stanovitrebinje.com
Potražnja za stanovima u gradovima Republike Srpske ne jenjava ni u periodu pandemije virusa korona. (više…)
Ulica u kojoj je u posljednjih pet godina kupljeno najviše nekretnina skupljih od 25 miliona dolara nalazi se u Njujorku. (više…)
Svakog dana u Sloveniju i Njemačku ode više od 35 radnika iz BiH
Počela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
Nijemci će graditi najveću zgradu u Republici Srpskoj
-
NEKRETNINE4 sedmice prijePočela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
-
PRIVREDA1 godina prijeSve je više solarnih naponskih elektrana u BiH – investitori se snalaze
-
TELEKOMUNIKACIJE7 meseci prijeNovi pad dionica Mtela, vrijednost kompanije dugo nije bila niža
-
BIZNIS12 meseci prijeRodoljub Drašković odustaje od investicija u Trebinju
-
TEHNOLOGIJA12 meseci prijeIzvoz IT sektora BiH premašio pola milijarde KM
-
NOVOSTI7 meseci prijePrag za PDV se diže na 100.000 KM, neophodan zahtjev za izlazak iz sistema
-
INVESTICIJE6 meseci prijeCastellina Srpska preuzela 29,9 posto akcija Napretka
-
FINANSIJE4 meseca prijeMtel izašao iz vlasništva svoje firme u BiH, sprema se ulazak Britanaca