Connect with us

PRIVREDA

Mladi sve teže dolaze do krova nad glavom, čak i u Njemačkoj

Objavljeno

 


Vjerovatnoća da će se mladi useliti u svoja četiri zida sve je manja – zaključak je nedavne studije koju je sproveo Institut za njemačko poslovanje (IW).

Prema studiji, daleko manje stanara sada su vlasnici kuća nego na početku vijeka. U gotovo nijednoj drugoj evropskoj zemlji ne postoji tako malo tzv. kupaca iz prve ruke kao u Njemačkoj.

Dok je od 1998. do 2002. broj domaćinstava iznosio oko 700 000, od 2013. do 2017. ostalo je samo oko 450 000 domaćinstava. Čak manje od 400.000 domaćinstava kupilo je vlastite domove u 2016. i 2017. godini, prenosi Spiegel Online.

Pored toga, IW Keln uočio je da su pogotovo mladi ljudi sve manje vlasnici svoja četiri zida. U 2017. godini oko 12 posto osoba starosti od 25 do 34 godina i dalje je živjelo u vlastitim domovima, dok je među onima starosti između 35 44 godine bilo oko 38 posto. Ipak, udio obije grupe smanjio se za 5 postotnih bodova u odnosu na 2010. godinu.

Stopa vlasništva nad kućama u Njemačkoj godinama stagnira na oko 45 posto, što odražava još jedan rezultat istraživanja.

“Stopa vlasništva nad kućama važan je pokazatelj stvaranja bogatstva”, objašnjava Michael Voigtlander, autor studije. U zemljama s većom prevalencijom kućnog vlasništva, stvaranje ličnog bogatstva takođe je izraženije, navode stručnjaci.

Reklama

Istovremeno, Institut za njemačko poslovanje utvrdio je da su prihodi domaćinstava ljudi koji su kupili dom posljednjih godina rasli.

Iako je to još uvijek bilo prosječno 3.000 eura neto u 2010. godini, u 2017. godini to je već bilo oko 4.000 eura neto.

“Zapravo, mlada domaćinstva, koja bi imala više vremena za vraćanje kredita, jedva imaju pristup tržištu vlasništva nad domovima”, kaže se u studiji. Jedan od razloga takvog razvoja je povećani kapitalni zahtjev u trenutku kupovine.

“Kako su troškovi i kapitalni zahtjevi povezani s stjecanjem porasli u skladu s mnogostruko višim otkupnim cijenama posljednjih godina, domaćinstva danas moraju uštedjeti znatno više kapitala nego u prošlosti – u nekim slučajevima i više od 50 posto nego prije pet godina”, objašnjava Voigtlander.

Po vlasništvu, Njemačka je na drugom mjestu u Evropi – samo u Švajcarskoj manje ljudi ima svoju nekretninu.

Jürgen Michael Schick, predsjednik udruženja nekretnina IVD, smatra da se nešto mora učiniti. Pravila moraju promovisati kućno vlasništvo. Ne samo da treba smanjiti troškove gradnje, “takođe porez na promet nekretnina treba ponovno smanjiti i uvesti naknade za kupce koji prvi put kupuju nekretnine”, navodi Schick.

Reklama

 

Bankar.me

PRIVREDA

Zaduženost Republike Srpske gotovo dvostruko veća od FBiH

Objavljeno

 

Od

Prvo zaduženje u ovoj godini Vlada Republike Srpske planira već ove sedmice. Zakazana je aukcija šestomjesečnih trezorskih zapisa na Banjalučkoj berzi, putem koje se RS planira zadužiti 10 miliona KM.

Podsjetimo da je Narodna skupština RS krajem prošle godine usvojila odluke o dugoročnom i kratkoročnom zaduženju RS za 2024. godinu kojima je predviđeno da se taj entitet može zadužiti iznosom do 1,2 milijarde KM.

Najavljeno je da će 87. aukcija trezorskih zapisa RS biti održana 25. januara na Banjalučkoj berzi. Planirani iznos emisije je 10 miliona KM sa rokom dospijeća šest mjeseci. Biće to prvo ovogodišnje zaduženje RS.

Maksimalan iznos kratkoročnog duga prema odluci koja je usvojena krajem godine ne može biti veće od 337 miliona KM u ovoj godini, a dugoročno maksimalno 951 milion KM.

Sredstva pribavljena dugoročnim zaduživanjem biće upotrijebljena u skladu sa Zakonom o zaduživanju, dugu i garancijama RS za finansiranje kapitalnih investicija, refinansiranje ukupnog duga ili dijela duga RS, plaćanje uslovnih obaveza po osnovu garancija RS te za finansiranje budžetskog deficita u slučajevima kada Ministarstvo finansija procijeni da će planirani rashodi biti veći od iznosa planiranih prihoda, naveli su iz Vlade.

Ukupan javni dug RS je oko 6,2 milijarde KM što je oko 40 posto BDP-a i vlast ovog entiteta tvrdi da RS nema problema sa otplatom te da je zaduženost na istorijskom minimumu. Opozicija je stava da se i u ovoj godini nastavlja politika neosmišljenog zaduživanja kojima se krpe rupe u budžetu.

Reklama

Neosmiljeno zaduživanje kao što je neosmiljeno bez osnovnih ekonomskih parametara, recimo, podići minimalnu platu u RS. To je vjestačka priča koja služi za jednokratnu upotrebu i zadovoljenje političkih mjera koje služe samo za izbornu priču – smatra Milan Miličević, predsjednik SDS-a.

To zaista zvuči mnogo, ovako kada razmišljate, ali to je opet u okvirima onih normalnih zaduženja BDP-a i dugoročno – kaže Anja Ljubojević, potpredsjednica NSRS.

Zbog priča o sankcijama, podsjeća nas sagovornik, nije isključeno da se Vlada kada je riječ o zaduženju na međunarodnom tržištu okrene dalekoistočnim zemljama.

Zaduženje koje mora da obavi RS nije ozbiljan iznos ni za jednu berzu, tako da je samo pitanje koliko je politička situacija stabilna u smislu investitora koji bi pozajmili taj novac za obveznice, mada je kamata koja je određena vrlo atraktivna i vjerujem da će biti lako naći investitore – ističe ekonomski analitičar Zoran Pavlović.

Ukupan javni dug FBiH je oko 6,4 milijarde KM i veći je za oko 200 miliona KM u odnosu na RS. No, gledano u odnosu na BDP zaduženost RS je gotovo dvostruko veća u odnosu na drugi entitet.

BHRT

Reklama
Nastavite čitati

PRIVREDA

Odobrena akvizicija: Britanci vlasnici Mtel-ove firme „Sky Towers Infrastucture“

Objavljeno

 

Od

Konkurencijsko vijeće Bosne i Hercegovine dopustilo je koncentraciju na tržištu iznajmljivanja telekomunikacijskih tornjeva, odnosno, tržištu pružanja prostora na tornjevima za instalaciju infrastrukture elektronskih komunikacijskih mreža na području Bosne i Hercegovine.

Drugim riječima, Vijeće je odobrilo prodaju Mtelove firme Sky Towers Infrastucture međunarodnom gigantu Actis EU Menagement S à.r.l. Luksemburg, izvještava BiznisInfo.ba.

Kako smo ranije pisali, kompanija Actis, vodeći globalni investitor u održivu infrastrukturu sa sjedištem u Londonu, preuzima veliku mrežu telekomunikacionih stubova u Bosni i Hercegovini koja je pripadala firmi Mtel, odnosno Telekomu Srbija.

Odlukom Konkurencijskog vijeća otklonjena je prepreka za ovu veliku akviziciju.

Kako smo ranije pisali, Telekom Srbija Grupa osnovala je Sky Towers Infrastructure u Srbiji, Crnoj Gori i BiH na koje je prenijela vlasništvo nad antenskim stubovima, kao i nad poslovima njihove izgradnje i održavanja. Sky Towers Infrastructure tako je postao vlasnik antenskih stubova i ostale pasivne telekomunikacione infrastrukture.

Prošlog mjeseca smo objavili da Telekom Srbija sprema prodaju ove infrastrukture, i to ukupno 1.827 ovih stubova, od kojih se 995 nalazi u Srbiji, 725 u Bosni i Hercegovini i 107 u u Crnoj Gori.

Reklama

Telekom Srbije posljednjih godina se agresivno širio u cijelom regionu, uključujući BiH, ali je ujedno drastično uvećao dugove. Iz kompanije su kasnije rekli da se prodaju stubovi, ali ne i oprema za telekomunikacije povezana sa njima, kao što su bazne stanice.

Telekom će i dalje ostati korisnik tih stubova u svojstvu zakupca, a njihovom prodajom će prikupiti značajna sredstva.

BiznisInfo.ba

Nastavite čitati

PRIVREDA

Nakon 44 godine gasi se proizvodnja u Prevent FAD-u

Objavljeno

 

Od

Prevent grupacija odlučila je da ugasi proizvodnju u kompaniji Prevent FAD Jelah i otpusti radnike.

Kako je kazao predsjednik sindikata Prevent FAD-a Enes Roša, firma gasi proizvodnju nakon 44 godine rada, a 59 radnika ostaće bez posla.

Otkaze je već dobilo 35 radnika, a preostala 24 su iz zaštićenih kategorija kojima uprava takođe namjerava dati otkaz.

Prema navodima Roše, iz kompanije su kao razlog za gašenje naveli da proizvodni program nije profitabilan, mada je kompanija ostvarila prošle godine dobit od 2,6 mil KM. Navodno, kompanija planira mašine iz Jelaha izmjestiti u Željezaru Ilijaš.

Povodom odluke o gašenju proizvodnje i otkazima, radnici su protestvovali pred Upravom Preventa u Sarajevu tražeći da im minimalne zakonske otpremnine koje je ponudila Uprava budu uvećane.

Iz Prevent grupacije nisu se oglašavali ovim povodom.

Reklama

Prevent FAD bio je poznat kao proizvođač kočionih diskova koje je izvozio na tržište EU za direktnu ugradnju u vozila VW grupacije.

Prevent je nedavno zatvorio fabriku u Bužimu u kojoj je bez posla ostalo 70 radnika.

eKapija

Nastavite čitati

U trendu