INVESTICIJE
„City Mall“ Banja Luka i detalji gradnje
BANJALUKA – Izgradnja tržnog centra „City Mall“ u strogom centru Banjaluke, koja je zvanično počela početkom ovog mjeseca, teče planiranom dinamikom i u toku su pripremni radovi i iskopi zemlje. Investitori izgradnje ovog grandioznog objekta, u koji će biti uloženo oko 60 miliona maraka, su dvije domaće kompanije, „Tropic“ i „Ideal Kompani“ iz Banjaluke, dok su radovi na izgradnji povjereni domaćem građevinskom preduzeću „Gradip“ iz Prnjavora.
I u svim drugim kasnijim radovima, kako su rekli iz „City Malla“, prednost će imati domaće firme kao podizvođači, ukoliko budu ispunjavale potrebne uslove, što je velika šansa za domaću građevinsku operativu da se dokaže i stekne što bolje reference. U tok radova na terenu uvjerila se i ekipa „Nezavisnih“, koja je obišla ovo gradilište, na kojem će biti najdublji iskopi koji su ikada izvršeni na nekom gradilištu u Banjaluci i iznosiće čak 14 metara, dok će biti primijenjen i poseban sistem gradnje – armirano-betonske konstrukcije, kao novi na ovim prostorima.
Građevinske mašine i kamioni na gradilištu rade punom parom, što potvrđuje ozbiljnost, ali i namjeru investitora da sve bude završeno u planiranim rokovima. Pored toga, treba reći i da je izgradnja „City Malla“ najdalje odmakla od ostalih tržnih centara u Banjaluci, čija se izgradnja godinama najavljuje, a tu se prije svega misli na „Delta City“ srbijanskog „Delta Holdinga“ i tržni centar kompanije „Bingo“ Tuzla.
Danijela Risović, direktor „City Malla“, rekla je da su započeli s pripremnim radovima, za šta imaju i građevinsku dozvolu.
„To su iskopi zemlje na terenu s pripremama terena, odnosno unutrašnjih saobraćajnica, platformi za mašine i opremu i svega potrebnog da gradilište može nesmetano da funkcioniše i kako bi se dalje mogla pripremati konstrukcija za zaštitnu temeljnu jamu“, rekla je ona.
Paralelno s tim, otišli su i korak dalje te predali svu neophodnu dokumentaciju za građevinsku dozvolu za cijeli objekat, koju očekuju za manje od mjesec dana.
Risovićeva je rekla da je njihov sljedeći korak rušenje starih objekata na mjestu budućeg tržnog centra, prije svega starog skladišta, a od sredine avgusta predviđeno je rušenje objekata uz Ulicu bana Lazarevića, kada će u potpunosti ograditi lokaciju.
O značaju ove investicije govori i podatak da bi u jeku izgradnje trebalo da bude angažovano do 250 radnika dnevno, a da će u objektu kada bude završen posao dobiti oko 500 radnika.
„Banjalučani mogu biti ponosni da iza ovakvog projekta stoje dva domaća investitora, ‘Ideal Kompani’ i ‘Tropic’“, rekla je Risovićeva i dodala da je završetak radova planiran za kraj 2018. godine.
Precizirala je da će „City Mall“ imati 54.600 kvadratnih metara bruto izgrađene površine, te da će se na dva nivoa nalaziti prodajni prostor s internacionalnim i domaćim robnim markama, supermarketom, a na trećem i četvrtom nivou će se nalaziti sadržaji prodajno-zabavnog karaktera, s kino-salama, kazinom, ugostiteljskim sadržajima i dječjom igraonicom.
Pored toga, „City Mall“ će imati i tri nivoa podzemnih garaža sa 460 parking mjesta.
„Predviđanja su da će ovo definitivno postati sljedeće mjesto okupljanja Banjalučana, ali i atraktivno mjesto za turiste i sve one koji dođu poslovno ili privatno u Banjaluku. Razlog više je i u činjenici da je svima nama centar grada mjesto svih zbivanja“, kazala je Risovićeva.
Naglasila je da već pregovaraju s poznatim domaćim i stranim brendovima, posebno onima zbog kojih građani idu u šoping centre u regionu, jer ih nema kod nas. Kao ključne prednosti „City Malla“ u odnosu na druge tržne centre u Banjaluci, Risovićeva je navela neprikosnovenu lokaciju, zatim kapacitet objekta i brendove koje će ponuditi, ali i činjenicu da će to biti domaći, banjalučki tržni centar, koji grade domaći investitori i neimari.
Brojke:
60 miliona maraka vrijednost ove investicije
54.600 kvadratnih metara iznosiće bruto izgrađena površina
500 zaposlenih imaće ovaj tržni centar
460 parking mjesta biće u podzemnim garažama
14 metara će biti duboki iskopi zemlje
Izvor: Nezavisne novine
FINANSIJE
Ulaganja u fondove i postupanje u vrijeme pada tržišta

Ulaganje u investicione fondove postalo je popularan način štednje i ostvarivanja prinosa za mnoge ulagače. Međutim, kao i svako ulaganje, i ono nosi određeni nivo rizika, naročito kada su u pitanju fondovi koji ulažu u akcije svjetskih kompanija.
U posljednje vrijeme svjedočimo padu vrijednosti na svjetskim berzama, što se direktno odrazilo i na vrijednost udjela u fondovima koji ulažu u akcije. Investitori koji su svoj novac uložili u ove fondove mogu trenutno vidjeti negativne prinose, što često izaziva zabrinutost i razmišljanje o povlačenju sredstava. Ipak, važno je razumjeti da su ovakve situacije sastavni dio tržišnih ciklusa.
Za razliku od fondova koji ulažu u akcije, obveznički fondovi ili alternativni fondovi, poput onih koji se bave davanjem zajmova nisu značajno pogođeni trenutnim tržišnim kretanjima. Njihovi prinosi su stabilniji jer se zasnivaju na prihodima od kamata i otplata zajmova, što ih čini manje volatilnim u ovakvim situacijama.
Šta učiniti kada tržište pada?
U ovakvim trenucima, najvažnije je ostati pribran i ne donositi ishitrene odluke. Tržišta imaju prirodan tok – nakon pada uglavnom slijedi oporavak, a istorija je više puta pokazala da su strpljivi investitori na kraju često nagrađeni.
Jedan od načina za ublažavanje rizika jeste diverzifikacija – odnosno raspodjela sredstava na više vrsta fondova, uključujući akcijske, obvezničke, mješovite i alternativne fondove. Na taj način se smanjuje zavisnost od jednog tržišta ili sektora, a portfelj postaje otporniji na negativne oscilacije.
Zaključak
Pad tržišta, iako može djelovati zabrinjavajuće, prirodan je dio investicionog procesa. Ulaganje treba posmatrati kao dugoročan cilj, a ne kao sredstvo za brzu zaradu. Ključ uspjeha leži u diverzifikaciji i strpljenju – dvije najvažnije strategije koje pomažu investitorima da izdrže turbulentna vremena i ostvare pozitivne rezultate na duže staze.
EKONOMIJA
“Fundamental” u Banjaluci: Narodne obveznice prilika za sigurno ulaganje

Odluka Vlade Republike Srpske o prvoj emisiji narodnih obveznica predstavlja kvalitetno i sigurno ulaganje, te priliku za privlačenje novih investitora na tržište kapitala, poruka je panelista i učesnika današnje investicione konferencije “Fundamental” u Banjaluci.
Predsjednik Komisije za hartije od vrijednosti Srbije Marko Janković ocijenio je da narodne obveznice znače i sigurno ulaganje kada se rangiraju različiti rizici u investiranjima.
Janković je istakao da i Srbija razmišlja o narodnim obveznicama, kao i da Ministarstvo finansija analizira mogućnosti da se takve obveznice pojave na tržištu Srbije.
“Vidimo da su zemlje regiona već emitovale te vrste obveznica sa dobrim rezultatima”, rekao je Janković novinarima u Banjaluci.
On je naveo da Srbija ima usklađenu regulativu sa evropskim direktivama, kao i da se kontinuirano radi na inovacijama, kako bi tržište kapitala bilo u rangu sa evropskim.
Predsjednik Komisije za hartije od vrijednosti Republike Srpske Ognjen Mihajlović naglasio je da su sve dosadašnje emisije obveznica bile prikazane na transparentan način, kao i da su građani koji su više upućeni i do sada kupovali obveznice.
Prema njegovim riječima, emisija narodnih obveznica je usmjerena na fizička lica, odnosno običnog građanina.
“Ovaj pilot projekat treba ljudima da približi i da im pokaže šta su štedne obveznice. Vjerujem da će ovaj projekat biti uspješan”, smatra Mihajlović.
On je naveo da će na današnjoj investicionoj konferenciji biti prezentovani određeni podaci o tržištu, te regulatorni okvir.
“Preživjeli smo transformaciju investicionih fondova, mijenjali smo zakone, omogućili nove proizvode i vjerujem da ćemo iduće godine usvojiti nove zakone koji bi u potpunosti bili usklađeni sa evropskim direktivama, te bi stvorili jednu investicionu situaciju koja obavezuje ovlaštene učesnike kako bi nadzor bio efikasniji”, pojasnio je Mihajlović.
On je rekao da je u planu novi zakon o tržištu kapitala, kao i priprema zakona o alternativnim fondovima.
Investiciona konferenciju “Fundamental” okupila je u Banjaluci oko 200 je učesnika iz Srbije, Hrvatske i BiH.
Svečanom otvaranju konferencije prisustvovali su srpski član i predsjedavajuća Predsjedništva BiH Željka Cvijanović, ministar finansija Republike Srpske Zora Vidović i ministar finansija i trezora u Savjetu ministara Srđan Amidžić.
Investicionu konferenciju “Fundamental”, čiji je cilj promocija investiranja, organizuje Udruženje društava za upravljanje investicionim fondovima pri Privrednoj komori Republike Srpske.
Cvijanović: U institucijama Srpske uvijek ćete imati pouzdanog partnera
Srpski član i predsjedavajuća Predsjedništva BiH Željka Cvijanović istakla je na svečanom otvaranju investicione konferencije “Fundamental” u Banjaluci da je ovaj događaj snažan podsticaj za ekonomski napredak, inovacije i jačanje saradnje, te da će u institucijama Republike Srpske uvijek imati partnera.
Cvijanovićeva je izrazila nadu da će diskusije u okviru konferencije donijeti korisne zaključke koji će imati potencijal da doprinesu daljem razvoju tržišta kapitala i privrede u Republici Srpskoj.
“U institucijama naše Republike, koje su u u potpunosti posvećene realizaciji navedenih ciljeva, uvijek ćete imati iskrenog i pouzdanog partnera”, naglasila je Cvijanovićeva u obraćanju.
Ona je ocijenila da ovaj događaj nije samo prilika za razmjenu znanja i iskustava, već istovremeno i snažan podsticaj za ekonomski napredak, inovacije i jačanje saradnje u ovom dinamičnom i izazovnom okruženju.
“Uvijek sam srećna kada su Banjaluka i Republika Srpska domaćini ovako značajnih i dobro organizovanih manifestacija regionalnog karaktera, kao što je konferencija `Fundamental`”, zaključila je Cvijanovićeva.
Vučenović: Konkretno o investiranju i tržištu kapitala
Investiciona konferencija “Fundamental”, koja je danas otvorena u Banjaluci, daće mnoge odgovore na pitanja investiranja i tržišta kapitala u Republici Srpskoj, izjavio je izvršni direktor Društva za upravljanje investicionim fondovima Zoran Vučenović.
“Ovo je prva konferencija tržišta kapitala u Republici Srpskoj i očekujemo da će ona biti prvi korak u širem razvoju ovog tržišta”, rekao je Vučenović novinarima.
SRNA
INVESTICIJE
Eksproprijacija zemljišta za aerodrom u Trebinju biće završena 2025. godine

Eksproprijacija zemljišta za potrebe izgradnje aerodroma u Trebinju, biće završena 2025. godine, saopšteno je nakon sjednice Vlade Republike Srpske koja je održana u Banjaluci.
Vlada je na sjednici utvrdila Prijedlog zakona o izmjeni Zakona o posebnom postupku eksproprijacije radi izgradnje aerodroma u Trebinju, po hitnom postupku, a zakon će, kako je navedeno, biti donesen iz razloga što postupci eksproprijacije u 2020. godini nisu ni mogli biti započeti zbog pandemije virusa korona.
– Odnosno, bili su usporeni zbog pandemije izazvane virusom kovid 19, te će se oni okončati u 2025. godini, a sve s ciljem izgradnje aerodroma i realizacije jednog ovakvog složenog projekta koji je od opšteg interesa za Republiku Srpsku – naglašeno je iz vladinog kabineta za odnose s javnošću.
-
NEKRETNINE1 godina prije
Počela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
-
NOVOSTI11 meseci prije
Učesnici Visa olimpijskog triatlona prikupili 26.500 KM za Specijalnu Olimpijadu u Bosni i Hercegovini
-
EKOLOGIJA1 godina prije
Hoće li rudnik litijuma ugroziti stanovnike Tuzle?
-
GRAĐEVINARSTVO1 godina prije
Nijemci će graditi najveću zgradu u Republici Srpskoj
-
TELEKOMUNIKACIJE1 godina prije
Prodaja tornjeva „napuhala“ dobit banjalučkog m:tela
-
TEHNOLOGIJA1 godina prije
Kompanija Richarda Bransona u BiH promijenila vlasnike i identitet
-
GRAĐEVINARSTVO1 godina prije
Skoro 6,5 mil KM za rehabilitaciju dijela glavne saobraćajnice u Sarajevu, traži se izvođač radova
-
FINANSIJE1 godina prije
Prodati trezorski zapisi FBiH za 28 miliona KM