INVESTICIJE
Umjesto šoping centra – spomenik poginulim borcima i veliki park?
BANJALUKA – Umjesto velikog šoping centra u centru grada, Banjaluka bi već dogodine mogla dobiti park i spomenik palim borcima, na koji se čeka već godinama.
Gradonačelnik Banjaluke Igor Radojičić pokrenuo je incijativu da se veliki šoping centar na uglovima Srpske i Ulice Vase Palegića, čija je izgradnja počela još prošle godine, izmjesti na lokaciju tzv. Paskuline ciglane, svjestan infrastrukturnih problema s kojim se grad suočiti ukoliko bi tržni centar zaista bio sagrađen na sadašnjoj lokaciji.
Suočen sa ovim problemom, Radojičić je odmah, po preuzimanju mandata, pokrenuo pregovore sa investitorima, koji grade ovaj šoping mol, kako bi se izbjegao potencijalno veliki infrastrukturni problem, pošto se strahuje da bi, po izgradnji tržnog centra na ovoj lokaciji, nastao saobraćajni haos, s obzirom na otežani pristup lokaciji i nemogućnost proširenja pristrupnih saobraćajnica.
S tim ciljem, investitorima je predloženo – a s čim su se oni načelno složili – da ovu lokaciju zamijene za gradsko zemljište na Paskulinoj ciglani, gdje postoje neuporedivo bolji uslovi za gradnju i funkcionisanje šoping mola. S druge strane, grad bi ostvario dvostruku dobit, pošto bi, zahvaljući već izvedenim građevinskim radovima, grad dobio veliku podzemnu garažu, iznad koje bi bio sagrađen veliki park, u kojem bi centralno mjesto zauzimao spomenik palim borcima Odbrambeno- otadžbinskog rata.
– Ovim potezom rješavamo više velikih problema – hroničan nedostatka zelenih površina i parking prostora u centru grada, te, konačno, iznalazimo adekvatnu lokaciju za spomenik palim borcima. Plan se, usput budi rečeno, savršeno uklapa u ono što je gradonačelnik promovisao još u predizbornoj kampanji, kad je obećao više zelenih površina, parkova, ali i rješavanje problema lokacije i izgradnje spomenika palim borcima, pošto je aktuelna lokacija kod Ferhat pašine džamije, blago rečeno, neumjesna. Uvjereni smo da se na ovu lokaciju neće buniti, jer je apsolutno adekvatna za ove namjene. Takođe, park, koji bi trebao nići na toj lokaciji, biće nešto na čemu će nam zavidjeti u regionu, jer veličina te parcela pruža nevjerovatne uslove da to postane prava zelena oaza. Naravno, to ne poidrazumiejeva da će grad na to potrošiti milione, koje nema, nego da se za realtivno mali novac – ali uz veliku preciznost prilikom projektovanja – dobijemo zelenu površinu, koja će, sa arhitektonskog stanovišta, služiti na ponos svim Banjalučanima – tvrde naši izvori iz Gradske uprave.
Pošto je plan još u povoju, još uvijek nije poznata finansijska konstrukcija, ali se očekuju da ni sa te strane neće biti većih problema, pošto će grad ionako da prihoduje veliki novac na osnovu građevinske dozvole i taksi za izgradnju šoping mola na Pakuslinoj ciglane, pošto i ova lokacija spada u „ekstra prvu zonu“, u kojoj su dozvole ionako najviše.
U isto vrijeme, gradskim vlastima na ruku ide i to što su na sadašnjoj lokaciji već izvedeni zemljani radovi, jer se na taj način znatno smanjuju troškovi izgradnje podzemne garaže.
Izvor: RTRS
Izgradnja nove bolnice u Trebinju je završena, opremljena je najsavremenijom i najkvalitetnijom opremom, a u toku je priprema dokumentacije kako bi počela sa radom, izjavio je Srni direktor Bolnice Trebinje Nedeljko Lambeta.
Lambeta je rekao da je potrebno da se dobije upotrebna dozvola i preda zahtjev za početak rada, a nada se da će to biti završeno u januaru.
– Bolnica će imati 281 ležaj, šest operacionih sala, angio-salu koju dosad Hercegovina nije imala, najsavremeniju dijagnostiku, tako da više neće biti potrebe da se odlazi za usluge magnentne rezonace u druge zdravstvene centre – naglasio je Lambeta.
On je izjavio da je u završnoj fazi obnova Odjeljenja neurologije koje je oštećeno u nedavnom požaru.
Prema njegovim riječima, u toku je krečenje, a prije toga su promijenjeni otvori na prostoriji koja je izgorjela, kao i unutrašnja vrata.
– Očekujem da će se u toku ove sedmice kompletno osoblje i pacijenti vratiti na Odjeljenje neurologije – rekao je Lambeta.
Otvoreni specijalizovani alternativni investicioni fond za ulaganje u potraživanja po datim zajmovima, poznat pod imenom MS Loans, kojim upravlja Društvo za upravljanje investicionim fondovima Management Solutions d.o.o. Banja Luka, ovih dana bilježi prvu godišnjicu uspješnog poslovanja.
Fond, prvi takve vrste u Bosni i Hercegovini, specijalizovan je za finansiranje mikro, malih i srednjih preduzeća, kao i preduzetnika.
Već u prvoj godini postojanja MS Loans je nadmašio tržišna očekivanja.
Imovina Fonda povećana je za impresivnih 270 odsto, a ostvareni prinos iznosi oko 12 odsto, čime je opravdano povjerenje koje su mu ukazali investitori.
Ono što izdvaja MS Loans na domaćem tržištu jeste činjenica da je okupio domaća fizička i pravna lica koja su prepoznala potencijal domaćeg preduzetništva i odlučila da svoj kapital ulože upravo u njegov razvoj.
Na taj način, investitori ostvaruju konkretne finansijske koristi, ali istovremeno daju značajan doprinos rastu realnog sektora u zemlji.
U vremenu kada tradicionalni oblici štednje nude sve skromnije prinose, ovaj Fond se nameće kao moderna alternativa svima koji žele da njihov novac radi za njih, i da pritom podrže razvoj domaće privrede.
Upravo sada je prilika da postanete profesionalni investitor – iskoristite mogućnost da budete među prvima koji putem ovog savremenog modela ulaganja kreiraju vlastitu investicionu budućnost.
Kako ističu iz Društva za upravljanje investicionim fondovima Management Solutions, cilj je da se nastavi sa odgovornim vođenjem Fonda i daljim jačanjem povjerenja investitora.
„Zahvaljujemo se svim ulagačima na ukazanom povjerenju i nastavljamo raditi na očuvanju stabilnosti i ispunjavanju svih ciljeva Fonda“, poručuju iz Management Solutions-a. PR
Ulaganje u investicione fondove postalo je popularan način štednje i ostvarivanja prinosa za mnoge ulagače. Međutim, kao i svako ulaganje, i ono nosi određeni nivo rizika, naročito kada su u pitanju fondovi koji ulažu u akcije svjetskih kompanija.
U posljednje vrijeme svjedočimo padu vrijednosti na svjetskim berzama, što se direktno odrazilo i na vrijednost udjela u fondovima koji ulažu u akcije. Investitori koji su svoj novac uložili u ove fondove mogu trenutno vidjeti negativne prinose, što često izaziva zabrinutost i razmišljanje o povlačenju sredstava. Ipak, važno je razumjeti da su ovakve situacije sastavni dio tržišnih ciklusa.
Za razliku od fondova koji ulažu u akcije, obveznički fondovi ili alternativni fondovi, poput onih koji se bave davanjem zajmova nisu značajno pogođeni trenutnim tržišnim kretanjima. Njihovi prinosi su stabilniji jer se zasnivaju na prihodima od kamata i otplata zajmova, što ih čini manje volatilnim u ovakvim situacijama.
Šta učiniti kada tržište pada?
U ovakvim trenucima, najvažnije je ostati pribran i ne donositi ishitrene odluke. Tržišta imaju prirodan tok – nakon pada uglavnom slijedi oporavak, a istorija je više puta pokazala da su strpljivi investitori na kraju često nagrađeni.
Jedan od načina za ublažavanje rizika jeste diverzifikacija – odnosno raspodjela sredstava na više vrsta fondova, uključujući akcijske, obvezničke, mješovite i alternativne fondove. Na taj način se smanjuje zavisnost od jednog tržišta ili sektora, a portfelj postaje otporniji na negativne oscilacije.
Zaključak
Pad tržišta, iako može djelovati zabrinjavajuće, prirodan je dio investicionog procesa. Ulaganje treba posmatrati kao dugoročan cilj, a ne kao sredstvo za brzu zaradu. Ključ uspjeha leži u diverzifikaciji i strpljenju – dvije najvažnije strategije koje pomažu investitorima da izdrže turbulentna vremena i ostvare pozitivne rezultate na duže staze.
Završena izgradnja nove bolnice u Trebinju
Kvadrat za generaciju Z: Kako će mladi kupci promijeniti tržište u sledećih 10 godina?
Trebinje: Počela prodaja stanova u luksuznom stambeno-poslovnom objektu „Kompas“
-
NEKRETNINE5 meseci prijeTrebinje: Počela prodaja stanova u luksuznom stambeno-poslovnom objektu „Kompas“
-
NEKRETNINE10 meseci prijeInflacija već progutala povrat PDV-a na prvu nekretninu
-
INVESTICIJE1 godina prijeNapreduje gradnja bolnice u Trebinju – završetak krajem sljedeće godine
-
INVESTICIJE1 godina prijeEksproprijacija zemljišta za aerodrom u Trebinju biće završena 2025. godine
-
NEKRETNINE1 godina prijeJedinstvena prilika za jedinstven poslovni prostor na Zlatiboru!
-
TEHNOLOGIJA1 godina prijeUniverzitetu u Banjaluci predata projektna dokumentacija za izgradnju Naučno-tehnološkog parka
-
KONKURSI1 godina prijeDINECO zapošljava: 2 dizajnera enterijera
-
GRAĐEVINARSTVO1 godina prijeNakon 30 godina: Rješava se pitanje “Razvitka”