NEKRETNINE
Cijene stambenih kvadrata u RS miruju: Prijedor najpovoljniji, Trebinje papreno
BANJALUKA – Najjeftiniji krov nad glavom trenutno se može obezbijediti u Prijedoru, dok će najviše novca za nekretninu morati da izdvoje oni koji žele da pazare u Trebinju.
Oni koji odluče da stan kupe u gradu na Sani, moraće da izdvoje od 900 do 1.300 KM po kvadratu, dok u Trebinju neće moći da nađu jeftiniji kvadrat od 1.555 KM.
Uprkos cijenama koje se nisu značajno promijenile u odnosu na prošlu godinu, u agencijama za prodaju nekretnina su nezadovoljni obimom posla i kažu da je kupaca sve manje.
Vlasnik agencije za nekretnine „VHS trejd“ iz Prijedora Leonard Samardžija kaže da je prošla godina, sve do septembra, bila izuzetno loša kada je riječ o prodaji nekretnina.
– Stanovi manje kvadrature su uvijek traženiji, a nije rijetkost da penzioneri prodaju velike stanove i kupuju manje kako bi uštedjeli na režijama – dodao je Samardžija.
Vlasnik trebinjske agencije „Tviko“ Vaso Milić ističe da je cijena stanova nešto niža nego lani, ali da je od početka ove godine prodaja znatno slabija.
– Ponuda je veoma dobra, ali je potražnja opala. Najviše kupuju stanovnici RS, a ima i kupaca iz Dubrovnika, kojima su ove cijene veoma pristupačne – rekao je Milić i dodao da su najtraženiji stanovi do 50 kvadrata.
Prodaja ne cvjeta ni u najvećem gradu RS. Vlasnik banjalučke agencije „Euroagent“ Senka Gatarić-Vasilić ističe da je od 2008. godine sve manje posla za prodavce nekretnina.
– Prodajemo polovne stanove, čija je cijena po kvadratu od 1.300 do 2.000 KM. Trenutno je veliko zatišje, nema kupaca – kazala je Gatarić-Vasilić.
U Agenciji za nekretnine „Fakom“ u Banjaluci kažu da među zainteresovanim za kupovinu stanova ima i stanovnika Norveške i Kanade, koji su porijeklom sa ovih prostora.
– U zavisnosti od lokacije i cijene su različite. Tako za kvadrat u naselju Lazarevo treba izdvojiti oko 1.800 maraka, dok je cijena na lokacijama bližim centru oko 2.300 KM po kvadratu – rekli su u agenciji „Fakom“.
U bijeljinskoj Agenciji za nekretnine „Alfa“ kažu da na smanjenje potražnje utiče konkurencija, jer zgrade „niču“ iz dana u dan, a u dobojskom preduzeću za građevinarstvo, trgovinu i usluge „Proda-Mont“ takođe kažu da je prodaja opala u odnosu na prethodne dvije godine, a najviše se traže stanovi od 35 do 65 kvadrata.
Zemljište
Vlasnik agencije „Tviko“ u Trebinju Vaso Milić kaže da raste interesovanje za kupovinu građevinskog zemljišta.
– Najskuplje parcele su u naselju Bregovi, gdje kvadrat košta 300 KM, dok su odnedavno zbog izgrađene infrastrukture na cijeni i placevi u naselju Hrupjela, gdje je za kvadrat potrebno izdvojiti 150 KM – rekao je Milić.
Prosječne cijene najjeftinijih kvadrata
Februar 2017. godine
Trebinje 1.555
Banjaluka 1.300
Prijedor 900
Bijeljina 1.100
Doboj 1.400
Februar 2016. godine
Trebinje 1.650
Banjaluka 1.300
Prijedor 900
Bijeljina 1.100
Doboj 1.500
Izvor: Glas Srpske
- Za različite namjere
- Prodaje investitor
- CIJENA: 999€ /m2
Poslovni prostor se nalazi na adresi Andrije Jevremovića br. 209 na Zlatiboru u sklopu novoizgrađenog apart hotela. Sastoji se iz dvije građevinske etaže u suterenu objekta, ukupne površine 663 m2 , Pogodan za više djelatnosti: ugotiteljstvo (restoran i sl.) market (u blizini nema ništa slično, a veliko je naselje) , zdravsto (poliklinika i sl.) igre na sreću…
Za sve informacije kontakt osoba: Jovan Gajić +387 65 514 385
Riječ je stambenom objektu na idealnoj lokaciji, savremenog izgleda, urbanih gabarita, te visokokvalitetne gradnje. Kako saznajemo od investitora, Megagraden d.o.o. Trebinje, ovaj stambeni objekat pruža udobnost i praktičnost stanovanja.
U ovom dijelu Trebinja sve vam je na 2 do 3 minuta lagane šetnje. Centar – Platani, stari grad, gradska administracija, škola, vrtić, sportska dvorana, Saborna crkva, kulturni centar, marketi sve je na dohvat ruke.
U stambenom objektu ‘’Bregovi’’ se nalazi 20 stanova raspoređenih na 4 etaže. U suterenu objekta se nalaze i garažna mjesta. Stanovi su projektovani da je svaki kvadratni metar funkcionalno iskorišten. Tako imamo savršene jednosobne stanove od 42 m2, dvosobne 65 – 80 m2 i trosobne 76-81 m2.
Vertikalna komunikacija u objektu je obezbjeđena jednim niskošumnim liftom koji je prilagođen za korištenje osobama sa invaliditetom. Projekat je izradila renomirana projektantska kuća „Kontura“ d.o.o. Trebinje.
Objekat će biti izgrađen korištenjem svih savremenih materijala gradnje visokog kvaliteta: Termo fasada od kamene vune i stiropora debljine 8 cm. Vanjski zidovi giter blok 25 cm, unutrašnji zidovi između stanova se zidaju termo blokom kako bi se zadovoljili protivpožarni uslovi i akustika-debljina zida 25cm. Pregradni zidovi u stanovima se zidaju prezidnim cigla blokom.
Grijanje i hlađenje je multi split klima uređajima, a svaka prostorija će biti obezbjeđena sa po jednom jedinicom. Stolarija-šestokomorni PVC profil sa troslojnim staklom, ispunom i sa aluminijumskom roletnom i škurama.
Podovi u stanovima su od vrhunskog troslojnog, prefabrikovanog hrastovog parketa sa MDF parket lajsnom, a u kuhinji i kupatilima su visokokvalitetne keramičke pločice, te na terasama protiv klizna keramika.
U kupatilima se radi spušteni plafon, ugrađuje se sanitarija najpoznatijih svjetskih brendova, te ugradbeni elementi. Ulazna vrata u stanove su protivprovalna vrata visokog kvaliteta. Unutrašnja vrata – štokovi od punog drveta, krilo vrata od medijapana lakirana bijelom bojom u tri sloja. Zasebna ventilacija svakog stana. Ograda na balkonima – kovana ručne izrade, kažu Investitori.
Rok završetka izgradnje je maj 2025. godine a sve informacije se mogu dobiti na telefon 00387 65 224 657.
Pogledajte kompletnu ponudu stanova na www.stanovitrebinje.com
Potražnja za stanovima u gradovima Republike Srpske ne jenjava ni u periodu pandemije virusa korona. (više…)
Čapljinski preduzetnici traže coworking prostor po uzoru na Trebinje i Mostar
Grad Mostar od prodaje vinjeta zaradio 1.5 milijuna KM
Bitcoin skočio na 90.000 dolara po prvi put u povijesti
-
NEKRETNINE8 meseci prijePočela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
-
TELEKOMUNIKACIJE1 godina prijeNovi pad dionica Mtela, vrijednost kompanije dugo nije bila niža
-
NOVOSTI3 meseca prijeUčesnici Visa olimpijskog triatlona prikupili 26.500 KM za Specijalnu Olimpijadu u Bosni i Hercegovini
-
FINANSIJE11 meseci prijeVlada RS donijela odluku: Minimalac će biti 900 KM
-
INVESTICIJE1 godina prijeCastellina Srpska preuzela 29,9 posto akcija Napretka
-
NOVOSTI1 godina prijePrag za PDV se diže na 100.000 KM, neophodan zahtjev za izlazak iz sistema
-
POLJOPRIVREDA1 godina prijeProizvođači digli ruke, mnogi zbog malina i na sudu
-
FINANSIJE11 meseci prijeMtel izašao iz vlasništva svoje firme u BiH, sprema se ulazak Britanaca