NEKRETNINE
Stanovi poskupljuju na krilima dijaspore
BANJALUKA – Cijene stanova na tržištu BiH skočiće i do deset odsto do jeseni zbog rasta interesovanja kupaca iz dijaspore, pokazali su rezultati istraživanja koje je sprovela „Posejdon grupa“ iz Velike Britanije.
U istraživanju je procijenjeno da će od drugog tromjesečja ove godine uslijediti oporavak sektora nekretnina u BiH.
– Analiza posljednjeg kvartala 2017. godine pokazuje uzlazne trendove u svim kategorijama nekretnina u većim gradovima, odnosno Banjaluci, Mostaru, Sarajevu i Tuzli. Prodaja i cijena stanova na tržištu BiH direktno je u vezi sa kretanjem u dijaspori. Posjete građana koji su napustili zemlju i otišli u inostranstvo u rano proljeće i krajem ljeta utiču na povećanje cijena nekretnina do deset odsto – navedeno je u studiji „Posejdon grupe“, koja investira i upravlja nekretninama i prisutna je više od decenije na tržištu jugoistočne Evrope.
Kada je riječ o Banjaluci, stručnjaci britanske kompanije su naveli da je stambeni sektor u fazi oporavka i da će se razvijati u idućih pet godina.
– Očekujemo i transformaciju maloprodajnih kompleksa do 2020. godine, sa otvaranjem prvog modernog tržnog centra „Delta planet“. Tržište poslovnih prostora u najvećem gradu RS je takođe u usponu – navedeno je u analizi.
Prognoze britanske kompanije potvrđuju i u agencijama za nekretnine, navodeći da ih već sada zovu građani iz dijaspore i raspituju se za kupovinu stanova.
– Zbog toga svake godine od proljeća do jeseni cijena stanova poraste od pet do deset odsto. U tom periodu vlada najveća potražnja za stanovima, a među kupcima prednjače oni iz dijaspore. Za sada se ne možemo požaliti na promet – kazao je predsjednik Skupštine udruženja „Posrednici u prometu nekretnina u RS“ i vlasnik banjalučke Agencije za prodaju nekretnina „Senzor“ Manojlo Popović.
Iste prognoze imaju i u građevinskim firmama koje se bave izgradnjom i prodajom stanova.
– Naši ljudi iz dijaspore sve više se odlučuju da novac ne čuvaju u bankama već da ga ulažu u kupovinu nekretnina u otadžbini. Te stanove na kraju izdaju i zarađuju više nego da čuvaju novac u bankama. Sa većim interesovanjem raste i cijena nekretnina, a mi očekujemo poskupljenje za deset odsto – kazao je vlasnik banjalučke građevinske firme „Ekvator“ Đorđe Davidović i dodao da za stanove koje imaju u ponudi vlada solidno interesovanje.
Cijene
U agencijama za prodaju nekretnina navode da na cijenu stanova osim lokacije utiče i da li se radi o starim i novim zgradama. Prosječna cijena kvadratnog metra u starim zgradama iznosi 1.700, a u novogradnji oko 2.200 maraka.
Izvor: Glas Srpske
- Za različite namjere
- Prodaje investitor
- CIJENA: 999€ /m2
Poslovni prostor se nalazi na adresi Andrije Jevremovića br. 209 na Zlatiboru u sklopu novoizgrađenog apart hotela. Sastoji se iz dvije građevinske etaže u suterenu objekta, ukupne površine 663 m2 , Pogodan za više djelatnosti: ugotiteljstvo (restoran i sl.) market (u blizini nema ništa slično, a veliko je naselje) , zdravsto (poliklinika i sl.) igre na sreću…
Za sve informacije kontakt osoba: Jovan Gajić +387 65 514 385
Riječ je stambenom objektu na idealnoj lokaciji, savremenog izgleda, urbanih gabarita, te visokokvalitetne gradnje. Kako saznajemo od investitora, Megagraden d.o.o. Trebinje, ovaj stambeni objekat pruža udobnost i praktičnost stanovanja.
U ovom dijelu Trebinja sve vam je na 2 do 3 minuta lagane šetnje. Centar – Platani, stari grad, gradska administracija, škola, vrtić, sportska dvorana, Saborna crkva, kulturni centar, marketi sve je na dohvat ruke.
U stambenom objektu ‘’Bregovi’’ se nalazi 20 stanova raspoređenih na 4 etaže. U suterenu objekta se nalaze i garažna mjesta. Stanovi su projektovani da je svaki kvadratni metar funkcionalno iskorišten. Tako imamo savršene jednosobne stanove od 42 m2, dvosobne 65 – 80 m2 i trosobne 76-81 m2.
Vertikalna komunikacija u objektu je obezbjeđena jednim niskošumnim liftom koji je prilagođen za korištenje osobama sa invaliditetom. Projekat je izradila renomirana projektantska kuća „Kontura“ d.o.o. Trebinje.
Objekat će biti izgrađen korištenjem svih savremenih materijala gradnje visokog kvaliteta: Termo fasada od kamene vune i stiropora debljine 8 cm. Vanjski zidovi giter blok 25 cm, unutrašnji zidovi između stanova se zidaju termo blokom kako bi se zadovoljili protivpožarni uslovi i akustika-debljina zida 25cm. Pregradni zidovi u stanovima se zidaju prezidnim cigla blokom.
Grijanje i hlađenje je multi split klima uređajima, a svaka prostorija će biti obezbjeđena sa po jednom jedinicom. Stolarija-šestokomorni PVC profil sa troslojnim staklom, ispunom i sa aluminijumskom roletnom i škurama.
Podovi u stanovima su od vrhunskog troslojnog, prefabrikovanog hrastovog parketa sa MDF parket lajsnom, a u kuhinji i kupatilima su visokokvalitetne keramičke pločice, te na terasama protiv klizna keramika.
U kupatilima se radi spušteni plafon, ugrađuje se sanitarija najpoznatijih svjetskih brendova, te ugradbeni elementi. Ulazna vrata u stanove su protivprovalna vrata visokog kvaliteta. Unutrašnja vrata – štokovi od punog drveta, krilo vrata od medijapana lakirana bijelom bojom u tri sloja. Zasebna ventilacija svakog stana. Ograda na balkonima – kovana ručne izrade, kažu Investitori.
Rok završetka izgradnje je maj 2025. godine a sve informacije se mogu dobiti na telefon 00387 65 224 657.
Pogledajte kompletnu ponudu stanova na www.stanovitrebinje.com
Potražnja za stanovima u gradovima Republike Srpske ne jenjava ni u periodu pandemije virusa korona. (više…)
Čapljinski preduzetnici traže coworking prostor po uzoru na Trebinje i Mostar
Grad Mostar od prodaje vinjeta zaradio 1.5 milijuna KM
Bitcoin skočio na 90.000 dolara po prvi put u povijesti
-
NEKRETNINE8 meseci prijePočela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
-
TELEKOMUNIKACIJE1 godina prijeNovi pad dionica Mtela, vrijednost kompanije dugo nije bila niža
-
NOVOSTI3 meseca prijeUčesnici Visa olimpijskog triatlona prikupili 26.500 KM za Specijalnu Olimpijadu u Bosni i Hercegovini
-
FINANSIJE11 meseci prijeVlada RS donijela odluku: Minimalac će biti 900 KM
-
INVESTICIJE1 godina prijeCastellina Srpska preuzela 29,9 posto akcija Napretka
-
NOVOSTI1 godina prijePrag za PDV se diže na 100.000 KM, neophodan zahtjev za izlazak iz sistema
-
POLJOPRIVREDA1 godina prijeProizvođači digli ruke, mnogi zbog malina i na sudu
-
FINANSIJE11 meseci prijeMtel izašao iz vlasništva svoje firme u BiH, sprema se ulazak Britanaca