NEKRETNINE
Cijene stanova skočile za 12,7 odsto
BANJALUKA – Interesovanje za kupovinu novih stanova u Srpskoj splasnulo je u drugom kvartalu ove godine, a na manju prodaju uticao je rast cijena koje su skočile za čak 12,7 odsto u odnosu na isti period lani.
Prema najnovijim podacima Zavoda za statistiku RS, od aprila do juna ove godine prodato je 248 novih stanova što je za dva odsto manje u odnosu na isti prošlogodišnji period.
Podaci su još nepovoljniji za firme koje se bave stanogradnjom ako se u obzir uzme da je broj prodatih novih stanova u drugom kvartalu ove godine manji za 36,2 odsto u odnosu na prosječan broj prodatih stanova u 2017. godini.
Kvadrat novih stanova iz mjeseca u mjesec sve je skuplji, što potvrđuju i statistički podaci prema kojima je prosječna cijena prodatih novih stanova u drugom tromjesečju ove godine po kvadratnom metru iznosila 1.571 marku što je za 178 maraka više nego u istom periodu lani.
Izvršni direktor preduzeća “Gradip” iz Prnjavora Milan Bijelić kaže da je na pad prodaje najviše uticalo poskupljenje, a loš statistički pokazatelj pravda i odličnim prodajnim rezultatima koji su obilježili prošlu godinu i koje je sada teško dostići.
– Prodaja stanova tokom 2017. je bila rekordna u posljednje četiri godine i trenutni pad je normalan jer je potražnja očigledno lani dostigla vrhunac. Do kraja godine očekujemo da broj prodatih stanova bude na nivou prošlogodišnjih – optimističan je Bijelić. Ističe da je na višemjesečni rast cijena uticala veća potražnja od ponude, koja je naročito bila izražena u najvećem gradu Srpske.
– Najveća potražnja za stanovima je u Banjaluci, u kojoj jedno vrijeme nije bilo kvalitetne ponude, a lani je gradnja i prodaja doživjela procvat – naveo je Bijelić.
Dodao je da prodaja dobra ide u svim dijelovima Srpske.
– Novi stanovi se odlično prodaju i u Bratuncu, Prnjavoru, Derventi a podjednako ih kupuje domaće stanovništvo i ljudi iz dijaspore. Najčešći kupci su mladi bračni parovi, a polovina njih do krova nad glavom dolazi uz pomoć kredita – rekao je Bijelić i ocijenio da cijene do kraja godine više ne bi trebalo da rastu.
Ekonomista Zoran Pavlović ističe da je već duže prisutan trend ulaganja novca u nekretnine, jer građani to smatraju dobrom investicijom, mnogo boljom od štednje u bankama.
– Naši ljudi iz dijaspore izbjegavaju da drže novac na računima jer evropske banke i te kako naplate čuvanje para, tako da je za njih kupovina stana mnogo isplativija investicija. Mlade porodice imaju realnu potrebu za stvaranjem doma i tu nema mnogo oscilacija u kupovini – rekao je Pavlović.
Izvor: Glas Srpske
- Za različite namjere
- Prodaje investitor
- CIJENA: 999€ /m2
Poslovni prostor se nalazi na adresi Andrije Jevremovića br. 209 na Zlatiboru u sklopu novoizgrađenog apart hotela. Sastoji se iz dvije građevinske etaže u suterenu objekta, ukupne površine 663 m2 , Pogodan za više djelatnosti: ugotiteljstvo (restoran i sl.) market (u blizini nema ništa slično, a veliko je naselje) , zdravsto (poliklinika i sl.) igre na sreću…
Za sve informacije kontakt osoba: Jovan Gajić +387 65 514 385
Riječ je stambenom objektu na idealnoj lokaciji, savremenog izgleda, urbanih gabarita, te visokokvalitetne gradnje. Kako saznajemo od investitora, Megagraden d.o.o. Trebinje, ovaj stambeni objekat pruža udobnost i praktičnost stanovanja.
U ovom dijelu Trebinja sve vam je na 2 do 3 minuta lagane šetnje. Centar – Platani, stari grad, gradska administracija, škola, vrtić, sportska dvorana, Saborna crkva, kulturni centar, marketi sve je na dohvat ruke.
U stambenom objektu ‘’Bregovi’’ se nalazi 20 stanova raspoređenih na 4 etaže. U suterenu objekta se nalaze i garažna mjesta. Stanovi su projektovani da je svaki kvadratni metar funkcionalno iskorišten. Tako imamo savršene jednosobne stanove od 42 m2, dvosobne 65 – 80 m2 i trosobne 76-81 m2.
Vertikalna komunikacija u objektu je obezbjeđena jednim niskošumnim liftom koji je prilagođen za korištenje osobama sa invaliditetom. Projekat je izradila renomirana projektantska kuća „Kontura“ d.o.o. Trebinje.
Objekat će biti izgrađen korištenjem svih savremenih materijala gradnje visokog kvaliteta: Termo fasada od kamene vune i stiropora debljine 8 cm. Vanjski zidovi giter blok 25 cm, unutrašnji zidovi između stanova se zidaju termo blokom kako bi se zadovoljili protivpožarni uslovi i akustika-debljina zida 25cm. Pregradni zidovi u stanovima se zidaju prezidnim cigla blokom.
Grijanje i hlađenje je multi split klima uređajima, a svaka prostorija će biti obezbjeđena sa po jednom jedinicom. Stolarija-šestokomorni PVC profil sa troslojnim staklom, ispunom i sa aluminijumskom roletnom i škurama.
Podovi u stanovima su od vrhunskog troslojnog, prefabrikovanog hrastovog parketa sa MDF parket lajsnom, a u kuhinji i kupatilima su visokokvalitetne keramičke pločice, te na terasama protiv klizna keramika.
U kupatilima se radi spušteni plafon, ugrađuje se sanitarija najpoznatijih svjetskih brendova, te ugradbeni elementi. Ulazna vrata u stanove su protivprovalna vrata visokog kvaliteta. Unutrašnja vrata – štokovi od punog drveta, krilo vrata od medijapana lakirana bijelom bojom u tri sloja. Zasebna ventilacija svakog stana. Ograda na balkonima – kovana ručne izrade, kažu Investitori.
Rok završetka izgradnje je maj 2025. godine a sve informacije se mogu dobiti na telefon 00387 65 224 657.
Pogledajte kompletnu ponudu stanova na www.stanovitrebinje.com
Potražnja za stanovima u gradovima Republike Srpske ne jenjava ni u periodu pandemije virusa korona. (više…)
Čapljinski preduzetnici traže coworking prostor po uzoru na Trebinje i Mostar
Grad Mostar od prodaje vinjeta zaradio 1.5 milijuna KM
Bitcoin skočio na 90.000 dolara po prvi put u povijesti
-
NEKRETNINE8 meseci prijePočela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
-
TELEKOMUNIKACIJE1 godina prijeNovi pad dionica Mtela, vrijednost kompanije dugo nije bila niža
-
NOVOSTI3 meseca prijeUčesnici Visa olimpijskog triatlona prikupili 26.500 KM za Specijalnu Olimpijadu u Bosni i Hercegovini
-
FINANSIJE11 meseci prijeVlada RS donijela odluku: Minimalac će biti 900 KM
-
INVESTICIJE1 godina prijeCastellina Srpska preuzela 29,9 posto akcija Napretka
-
NOVOSTI1 godina prijePrag za PDV se diže na 100.000 KM, neophodan zahtjev za izlazak iz sistema
-
POLJOPRIVREDA1 godina prijeProizvođači digli ruke, mnogi zbog malina i na sudu
-
FINANSIJE11 meseci prijeMtel izašao iz vlasništva svoje firme u BiH, sprema se ulazak Britanaca