NEKRETNINE
Gdje su najskuplji kvadrati i kakva je bila prodaja stanova?
U drugom tromjesečju ove godine prosječna cijena kvadrata novih, završenih stanova najviša je bila u Banjaluci, a najniža u Istočnom Sarajevu i Doboju, dok u nekim gradovima, poput Prijedora, u ovom periodu nije prodat niti jedan završen stan nove gradnje, podaci su Republičkog zavoda za statistiku RS.
„Prosječna cijena kvadrata novog završenog stana u drugom tromjesečju ove godine najviša je bila u Banjaluci i iznosila je 2.364 KM, dok je najniža u Istočnom Sarajevu i iznosila je 1.242 KM, a u Doboju 1.245 KM“, ističu u Zavodu.
Poslije Banjaluke, prema ovim podacima, slijede Trebinje sa cijenom kvadrata stana od 1.537 maraka, te Zvornik sa 1.404 KM po kvadratu, a prosječna cijena kvadrata novih završenih stanova u RS je 1.571 KM.
U Zavodu su napomenuli da cijena kvadrata stana svakako zavisi od lokacije, te da u onom tromjesečju u kojem se dogodi da se proda više stanova na atraktivnijim lokacijama, samim tim i cijene budu više.
Leonardo Samardžija iz preduzeća „VHS Trade“ Prijedor istakao je da je u gradu na Sani potražnja za stanovima veća od ponude.
„U Prijedoru se ne gradi mnogo pa nema novih stanova i to vjerovatno predstavlja problem. Nama definitivno fali stanova i imamo veću potražnju nego ponudu. Malo se gradi, a potražnje ima“, istakao je Samardžija za „Nezavisne“, dodajući da je prosječna cijena kvadrata stana u Prijedoru u novoj gradnji inače oko 1.500 maraka.
Manojlo Popović iz Agencije „Senzor nekretnine“ rekao je da je kvadrat stana inače najskuplji u Banjaluci, te da zatim slijede Bijeljina, Trebinje i Prijedor.
„Agencije za nekretnine su legalni prodavci stanova gdje vam je prodaja prikazana i može se lako provjeriti, ali postoji i veliki broj onih koji stanove prodaju na crno“, kazao je Popović.
U Zavodu za statistiku su kazali da je u Banjaluci u svakom tromjesečju prošle godine u prosjeku prodato 68 završenih novih stanova, te da ih je najviše prodato u trećem tromjesečju, i to 107, a najmanje u drugom 28.
Kako je navedeno u podacima na zvaničnom sajtu Zavoda, broj prodatih završenih novih stanova u RS u drugom tromjesečju 2018. godine manji je u odnosu na drugo tromjesečje 2017. godine.
Ukupna kalendarski prilagođena proizvodnja, stoji na stranici Zavoda, u građevinarstvu u drugom tromjesečju 2018. godine, u poređenju sa drugim tromjesečjem 2017. godine, veća je za 1,1 odsto.
Ističe se da je posmatrano prema vrsti građevinskih objekata u istom periodu 2018. proizvodnja u građevinarstvu na objektima niskogradnje veća za 1,5 odsto, a na objektima visokogradnje veća je za 0,5 odsto.
Izvor: Nezavisne novine
- Za različite namjere
- Prodaje investitor
- CIJENA: 999€ /m2
Poslovni prostor se nalazi na adresi Andrije Jevremovića br. 209 na Zlatiboru u sklopu novoizgrađenog apart hotela. Sastoji se iz dvije građevinske etaže u suterenu objekta, ukupne površine 663 m2 , Pogodan za više djelatnosti: ugotiteljstvo (restoran i sl.) market (u blizini nema ništa slično, a veliko je naselje) , zdravsto (poliklinika i sl.) igre na sreću…
Za sve informacije kontakt osoba: Jovan Gajić +387 65 514 385
Riječ je stambenom objektu na idealnoj lokaciji, savremenog izgleda, urbanih gabarita, te visokokvalitetne gradnje. Kako saznajemo od investitora, Megagraden d.o.o. Trebinje, ovaj stambeni objekat pruža udobnost i praktičnost stanovanja.
U ovom dijelu Trebinja sve vam je na 2 do 3 minuta lagane šetnje. Centar – Platani, stari grad, gradska administracija, škola, vrtić, sportska dvorana, Saborna crkva, kulturni centar, marketi sve je na dohvat ruke.
U stambenom objektu ‘’Bregovi’’ se nalazi 20 stanova raspoređenih na 4 etaže. U suterenu objekta se nalaze i garažna mjesta. Stanovi su projektovani da je svaki kvadratni metar funkcionalno iskorišten. Tako imamo savršene jednosobne stanove od 42 m2, dvosobne 65 – 80 m2 i trosobne 76-81 m2.
Vertikalna komunikacija u objektu je obezbjeđena jednim niskošumnim liftom koji je prilagođen za korištenje osobama sa invaliditetom. Projekat je izradila renomirana projektantska kuća „Kontura“ d.o.o. Trebinje.
Objekat će biti izgrađen korištenjem svih savremenih materijala gradnje visokog kvaliteta: Termo fasada od kamene vune i stiropora debljine 8 cm. Vanjski zidovi giter blok 25 cm, unutrašnji zidovi između stanova se zidaju termo blokom kako bi se zadovoljili protivpožarni uslovi i akustika-debljina zida 25cm. Pregradni zidovi u stanovima se zidaju prezidnim cigla blokom.
Grijanje i hlađenje je multi split klima uređajima, a svaka prostorija će biti obezbjeđena sa po jednom jedinicom. Stolarija-šestokomorni PVC profil sa troslojnim staklom, ispunom i sa aluminijumskom roletnom i škurama.
Podovi u stanovima su od vrhunskog troslojnog, prefabrikovanog hrastovog parketa sa MDF parket lajsnom, a u kuhinji i kupatilima su visokokvalitetne keramičke pločice, te na terasama protiv klizna keramika.
U kupatilima se radi spušteni plafon, ugrađuje se sanitarija najpoznatijih svjetskih brendova, te ugradbeni elementi. Ulazna vrata u stanove su protivprovalna vrata visokog kvaliteta. Unutrašnja vrata – štokovi od punog drveta, krilo vrata od medijapana lakirana bijelom bojom u tri sloja. Zasebna ventilacija svakog stana. Ograda na balkonima – kovana ručne izrade, kažu Investitori.
Rok završetka izgradnje je maj 2025. godine a sve informacije se mogu dobiti na telefon 00387 65 224 657.
Pogledajte kompletnu ponudu stanova na www.stanovitrebinje.com
Potražnja za stanovima u gradovima Republike Srpske ne jenjava ni u periodu pandemije virusa korona. (više…)
Čapljinski preduzetnici traže coworking prostor po uzoru na Trebinje i Mostar
Grad Mostar od prodaje vinjeta zaradio 1.5 milijuna KM
Bitcoin skočio na 90.000 dolara po prvi put u povijesti
-
NEKRETNINE8 meseci prijePočela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
-
TELEKOMUNIKACIJE1 godina prijeNovi pad dionica Mtela, vrijednost kompanije dugo nije bila niža
-
NOVOSTI3 meseca prijeUčesnici Visa olimpijskog triatlona prikupili 26.500 KM za Specijalnu Olimpijadu u Bosni i Hercegovini
-
FINANSIJE11 meseci prijeVlada RS donijela odluku: Minimalac će biti 900 KM
-
INVESTICIJE1 godina prijeCastellina Srpska preuzela 29,9 posto akcija Napretka
-
NOVOSTI1 godina prijePrag za PDV se diže na 100.000 KM, neophodan zahtjev za izlazak iz sistema
-
POLJOPRIVREDA1 godina prijeProizvođači digli ruke, mnogi zbog malina i na sudu
-
FINANSIJE12 meseci prijeMtel izašao iz vlasništva svoje firme u BiH, sprema se ulazak Britanaca