NEKRETNINE
Banjaluka: Kupci nekretnina preferiraju Novu varoš
BANJALUKA – Kupci nekretnina u posljednje vrijeme zbog lošije infrastrukture i nedostatka igrališta zaobilaze naselja Lauš i Lazarevo, dok najveće interesovanje vlada za Novu varoš i Centar, rekli su u agencijama za prodaju nekretnina.
“Na kupovinu nekretnina utiče niz činilaca… Pored lokacije kao prvog i osnovnog faktora, jako je važna površina nekretnine, stanje, starost, spratnost, položaj i prilaz nekretnini, dječja igrališta, te blizina škole”, rekao je Petar Zec, direktor agencije “BS invest”.
Dodaje da najviše traže stanove u naseljima Centar, Nova varoš i u dijelu Bulevara Stepe Stepanovića kod fakulteta, a da kupci izbjegavaju naselja Lauš i Lazarevo.
Prema njegovim riječima, za kupovinu kuće u prigradskim naseljima treba izdvojiti najmanje 50.000 KM, ali da za njima i nije neka potražnja.
“Jedino gdje se kuće traže je naselje Nova varoš, ali da bi se kupila kuća u ovom naselju treba minimalno izdvojiti 350.000 KM“, istakao je Zec.
Manojlo Popović, direktor agencije “Senzor”, ističe da se najviše nekretnine prodaju u Obilićevu, Centru i Novoj varoši.
“Najmanje imamo potražnje za Novoseliju, lijevu i desnu, i za gornji dio Rudarske”, rekao je Popović.
On je naveo da se cijene kvadratnog metra stana starije gradnje kreću od 1.600 do 1.800 KM, dok za one novije treba izdvojiti minimalno 2.000 KM, a za kvadrat boljeg stana kod Poliklinike treba izdvojiti čak i do 3.200 KM.
Iz agencije “Fakom” kažu da se cijene nekretnina u gradu nisu mijenjale u posljednjih nekoliko godina, te da su na prodaju nekretnina uticali brojni faktori.
“Kupci su najviše zainteresovani za kupovinu malih stanova i onih starije gradnje, u naseljima Nova varoš i Centar”, kažu iz ove agencije.
Banjalučanin Slaviša M. putem oglasa traži da zamijeni kuću u naselju Česma za neki drugi dio grada.
Kaže da ga je na ovo natjerala velika kvadratura kuće, ali i to da u ovom naselju nema dobrih infrastrukturnih uslova za život.
Cijene stanova po m2
Stara gradnja…….. 1.600 – 1.800 KM
Nova gradnja………2.000 – 3.200 KM
Cjenovnik kuća
Prigradska naselja…. od 50.000 KM
Lauš………………….od 85.000 KM
Lazarevo…………….od 100.000 KM
Paprikovac…………..od 120.000 KM
Nova varoš………….od 320.000 KM
Izvor: Nezavisne
Riječ je stambenom objektu na idealnoj lokaciji, savremenog izgleda, urbanih gabarita, te visokokvalitetne gradnje. Kako saznajemo od investitora, Megagraden d.o.o. Trebinje, ovaj stambeni objekat pruža udobnost i praktičnost stanovanja.
U ovom dijelu Trebinja sve vam je na 2 do 3 minuta lagane šetnje. Centar – Platani, stari grad, gradska administracija, škola, vrtić, sportska dvorana, Saborna crkva, kulturni centar, marketi sve je na dohvat ruke.
U stambenom objektu ‘’Bregovi’’ se nalazi 20 stanova raspoređenih na 4 etaže. U suterenu objekta se nalaze i garažna mjesta. Stanovi su projektovani da je svaki kvadratni metar funkcionalno iskorišten. Tako imamo savršene jednosobne stanove od 42 m2, dvosobne 65 – 80 m2 i trosobne 76-81 m2.
Vertikalna komunikacija u objektu je obezbjeđena jednim niskošumnim liftom koji je prilagođen za korištenje osobama sa invaliditetom. Projekat je izradila renomirana projektantska kuća „Kontura“ d.o.o. Trebinje.
Objekat će biti izgrađen korištenjem svih savremenih materijala gradnje visokog kvaliteta: Termo fasada od kamene vune i stiropora debljine 8 cm. Vanjski zidovi giter blok 25 cm, unutrašnji zidovi između stanova se zidaju termo blokom kako bi se zadovoljili protivpožarni uslovi i akustika-debljina zida 25cm. Pregradni zidovi u stanovima se zidaju prezidnim cigla blokom.
Grijanje i hlađenje je multi split klima uređajima, a svaka prostorija će biti obezbjeđena sa po jednom jedinicom. Stolarija-šestokomorni PVC profil sa troslojnim staklom, ispunom i sa aluminijumskom roletnom i škurama.
Podovi u stanovima su od vrhunskog troslojnog, prefabrikovanog hrastovog parketa sa MDF parket lajsnom, a u kuhinji i kupatilima su visokokvalitetne keramičke pločice, te na terasama protiv klizna keramika.
U kupatilima se radi spušteni plafon, ugrađuje se sanitarija najpoznatijih svjetskih brendova, te ugradbeni elementi. Ulazna vrata u stanove su protivprovalna vrata visokog kvaliteta. Unutrašnja vrata – štokovi od punog drveta, krilo vrata od medijapana lakirana bijelom bojom u tri sloja. Zasebna ventilacija svakog stana. Ograda na balkonima – kovana ručne izrade, kažu Investitori.
Rok završetka izgradnje je maj 2025. godine a sve informacije se mogu dobiti na telefon 00387 65 224 657.
Pogledajte kompletnu ponudu stanova na www.stanovitrebinje.com
Potražnja za stanovima u gradovima Republike Srpske ne jenjava ni u periodu pandemije virusa korona. (više…)
Ulica u kojoj je u posljednjih pet godina kupljeno najviše nekretnina skupljih od 25 miliona dolara nalazi se u Njujorku. (više…)
Svakog dana u Sloveniju i Njemačku ode više od 35 radnika iz BiH
Počela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
Nijemci će graditi najveću zgradu u Republici Srpskoj
-
NEKRETNINE1 mesec prijePočela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
-
TELEKOMUNIKACIJE7 meseci prijeNovi pad dionica Mtela, vrijednost kompanije dugo nije bila niža
-
PRIVREDA1 godina prijeSve je više solarnih naponskih elektrana u BiH – investitori se snalaze
-
BIZNIS1 godina prijeRodoljub Drašković odustaje od investicija u Trebinju
-
TEHNOLOGIJA1 godina prijeIzvoz IT sektora BiH premašio pola milijarde KM
-
NOVOSTI7 meseci prijePrag za PDV se diže na 100.000 KM, neophodan zahtjev za izlazak iz sistema
-
INVESTICIJE6 meseci prijeCastellina Srpska preuzela 29,9 posto akcija Napretka
-
FINANSIJE5 meseci prijeMtel izašao iz vlasništva svoje firme u BiH, sprema se ulazak Britanaca