NEKRETNINE
Banjaluka skuplja od Budimpešte: Zbog velike potražnje skočile cijene stanova
BANJALUKA – Kvadratni metar stana u Banjaluci košta i do 3.500 KM, što je duplo više nego u svim drugim mjestima Srpske, ali i od nekih evropskih gradova.
Onaj ko odluči da uloži novac u kupovinu stana u Srpskoj, mora da bira između malog stana u velikom gradu ili velikog stana u malom gradu. Poznato je da lokacija diktira cijenu, međutim Banjaluka je, kako kažu stručnjaci za nekretnine, svoju precijenila.
Dok vrtoglave cifre one sa dubljim džepom privlače, postoje i oni koje je ovaj fenomen „otjerao“ iz najvećeg grada Srpske.
Mladi bračni par Simić, iako oboje rade u Banjaluci, odlučili su da stan kupe u Prnjavoru, jer im se, kažu, više isplati putovati na posao, ali živjeti komforno.
– Imali smo budžet od 80.000 KM, što u Banjaluci nije dovoljno ni za stan od 40 kvadrata. S obzirom na to da smo oboje iz Prnjavora, odlučili smo da se vratimo i kupimo stan od skoro 80 kvadrata. Putovaćemo na posao, a kada auto-put bude gotov, tamo smo za 20 minuta, kaže Milijana Simić, te dodaje da treba misliti na budućnost, koja bi u 35 kvadrata bi bila tijesna.
Prosječna cijena stana u Banjaluci po kvadratu iznosi oko 2.500 KM, a što su stanovi bliže centru, cijena se približava cifri od 3.300 KM.
Tako je stan u gradu na Vrbasu skuplji od onog u Istambulu koji je jedna od najjeftinijih metropola kad su u pitanju cijene stambenog prostora, i u kom kvadrat košta oko 1.000 KM.
Banjaluka je skuplja i od Budimpešte, u kojoj je prosječna cijena kvadrata oko 1.500 KM.
Primjera radi, nov stan od 100 metara kvadratnih u centru Banjaluke koštao bi oko 300.000 KM. Za stanove iste kvadrature koji nisu u strogom centru, ali ni na periferiji Budimpešte potrebno je izdvojiti oko 260.000 KM.
Agenti za nekretnine i ekonomski analitičari imaju objašnjenja i razloge za ove fenomene, ali svi su saglasni u jednom – razlog skupih stanova je ogromna potražnja.
Izvor: Blic
Riječ je stambenom objektu na idealnoj lokaciji, savremenog izgleda, urbanih gabarita, te visokokvalitetne gradnje. Kako saznajemo od investitora, Megagraden d.o.o. Trebinje, ovaj stambeni objekat pruža udobnost i praktičnost stanovanja.
U ovom dijelu Trebinja sve vam je na 2 do 3 minuta lagane šetnje. Centar – Platani, stari grad, gradska administracija, škola, vrtić, sportska dvorana, Saborna crkva, kulturni centar, marketi sve je na dohvat ruke.
U stambenom objektu ‘’Bregovi’’ se nalazi 20 stanova raspoređenih na 4 etaže. U suterenu objekta se nalaze i garažna mjesta. Stanovi su projektovani da je svaki kvadratni metar funkcionalno iskorišten. Tako imamo savršene jednosobne stanove od 42 m2, dvosobne 65 – 80 m2 i trosobne 76-81 m2.
Vertikalna komunikacija u objektu je obezbjeđena jednim niskošumnim liftom koji je prilagođen za korištenje osobama sa invaliditetom. Projekat je izradila renomirana projektantska kuća „Kontura“ d.o.o. Trebinje.
Objekat će biti izgrađen korištenjem svih savremenih materijala gradnje visokog kvaliteta: Termo fasada od kamene vune i stiropora debljine 8 cm. Vanjski zidovi giter blok 25 cm, unutrašnji zidovi između stanova se zidaju termo blokom kako bi se zadovoljili protivpožarni uslovi i akustika-debljina zida 25cm. Pregradni zidovi u stanovima se zidaju prezidnim cigla blokom.
Grijanje i hlađenje je multi split klima uređajima, a svaka prostorija će biti obezbjeđena sa po jednom jedinicom. Stolarija-šestokomorni PVC profil sa troslojnim staklom, ispunom i sa aluminijumskom roletnom i škurama.
Podovi u stanovima su od vrhunskog troslojnog, prefabrikovanog hrastovog parketa sa MDF parket lajsnom, a u kuhinji i kupatilima su visokokvalitetne keramičke pločice, te na terasama protiv klizna keramika.
U kupatilima se radi spušteni plafon, ugrađuje se sanitarija najpoznatijih svjetskih brendova, te ugradbeni elementi. Ulazna vrata u stanove su protivprovalna vrata visokog kvaliteta. Unutrašnja vrata – štokovi od punog drveta, krilo vrata od medijapana lakirana bijelom bojom u tri sloja. Zasebna ventilacija svakog stana. Ograda na balkonima – kovana ručne izrade, kažu Investitori.
Rok završetka izgradnje je maj 2025. godine a sve informacije se mogu dobiti na telefon 00387 65 224 657.
Pogledajte kompletnu ponudu stanova na www.stanovitrebinje.com
Potražnja za stanovima u gradovima Republike Srpske ne jenjava ni u periodu pandemije virusa korona. (više…)
Ulica u kojoj je u posljednjih pet godina kupljeno najviše nekretnina skupljih od 25 miliona dolara nalazi se u Njujorku. (više…)
Svakog dana u Sloveniju i Njemačku ode više od 35 radnika iz BiH
Počela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
Nijemci će graditi najveću zgradu u Republici Srpskoj
-
NEKRETNINE2 meseca prijePočela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
-
TELEKOMUNIKACIJE8 meseci prijeNovi pad dionica Mtela, vrijednost kompanije dugo nije bila niža
-
BIZNIS1 godina prijeRodoljub Drašković odustaje od investicija u Trebinju
-
TEHNOLOGIJA1 godina prijeIzvoz IT sektora BiH premašio pola milijarde KM
-
NOVOSTI8 meseci prijePrag za PDV se diže na 100.000 KM, neophodan zahtjev za izlazak iz sistema
-
INVESTICIJE7 meseci prijeCastellina Srpska preuzela 29,9 posto akcija Napretka
-
FINANSIJE5 meseci prijeVlada RS donijela odluku: Minimalac će biti 900 KM
-
FINANSIJE5 meseci prijeMtel izašao iz vlasništva svoje firme u BiH, sprema se ulazak Britanaca