BANJALUKA – Interesovanje za kupovinu novih stanova u Srpskoj splasnulo je u drugom kvartalu ove godine, a na manju prodaju uticao je rast cijena koje su skočile za čak 12,7 odsto u odnosu na isti period lani.

Prema najnovijim podacima Zavoda za statistiku RS, od aprila do juna ove godine prodato je 248 novih stanova što je za dva odsto manje u odnosu na isti prošlogodišnji period.

Podaci su još nepovoljniji za firme koje se bave stanogradnjom ako se u obzir uzme da je broj prodatih novih stanova u drugom kvartalu ove godine manji za 36,2 odsto u odnosu na prosječan broj prodatih stanova u 2017. godini.

Kvadrat novih stanova iz mjeseca u mjesec sve je skuplji, što potvrđuju i statistički podaci prema kojima je prosječna cijena prodatih novih stanova u drugom tromjesečju ove godine po kvadratnom metru iznosila 1.571 marku što je za 178 maraka više nego u istom periodu lani.

Izvršni direktor preduzeća “Gradip” iz Prnjavora Milan Bijelić kaže da je na pad prodaje najviše uticalo poskupljenje, a loš statistički pokazatelj pravda i odličnim prodajnim rezultatima koji su obilježili prošlu godinu i koje je sada teško dostići.

– Prodaja stanova tokom 2017. je bila rekordna u posljednje četiri godine i trenutni pad je normalan jer je potražnja očigledno lani dostigla vrhunac. Do kraja godine očekujemo da broj prodatih stanova bude na nivou prošlogodišnjih – optimističan je Bijelić. Ističe da je na višemjesečni rast cijena uticala veća potražnja od ponude, koja je naročito bila izražena u najvećem gradu Srpske.

Reklama

– Najveća potražnja za stanovima je u Banjaluci, u kojoj jedno vrijeme nije bilo kvalitetne ponude, a lani je gradnja i prodaja doživjela procvat – naveo je Bijelić.

Dodao je da prodaja dobra ide u svim dijelovima Srpske.

– Novi stanovi se odlično prodaju i u Bratuncu, Prnjavoru, Derventi a podjednako ih kupuje domaće stanovništvo i ljudi iz dijaspore. Najčešći kupci su mladi bračni parovi, a polovina njih do krova nad glavom dolazi uz pomoć kredita – rekao je Bijelić i ocijenio da cijene do kraja godine više ne bi trebalo da rastu.

Ekonomista Zoran Pavlović ističe da je već duže prisutan trend ulaganja novca u nekretnine, jer građani to smatraju dobrom investicijom, mnogo boljom od štednje u bankama.

– Naši ljudi iz dijaspore izbjegavaju da drže novac na računima jer evropske banke i te kako naplate čuvanje para, tako da je za njih kupovina stana mnogo isplativija investicija. Mlade porodice imaju realnu potrebu za stvaranjem doma i tu nema mnogo oscilacija u kupovini – rekao je Pavlović.

Reklama

Izvor: Glas Srpske