NEKRETNINE
Srbi sve češće kupuju stanove u Grčkoj, dva su razloga
Interesovanje građana Srbije za kupovinu stanova u Grčkoj ne jenjava, iako su cijene nekretnina u Solunskom zalivu i na Halkidikiju znatno više nego prošle godine, pa tako stan u Solunu od 45 kvadratnih metara, koji je prošle godine mogao da se kupi za 35.000 evra, ovog ljeta košta oko 45.000.
Glavni razlog skoka vrijednosti je sve manja ponuda na tržištu nekretnina, dok je tražnja ostala ista, objašnjava za Blic Biznis Ana Pavlović Majorov iz agencije koja se već duži niz godina bavi prodajom nekretnina u Grčkoj.
– Cijena stanova u Solunskom zalivu kreće se oko 1.000 do 1.100 evra po kvadratu, i to nerenoviranih. Uglavnom se prodaje stara gradnja. Nekretnine u koje je ulagano i koje su skorije renovirane prodaju se i od 1.500 evra za kvadrat, pa naviše – kaže sagovornica Blic Biznisa.
Ona navodi da su među kupcima najčešće porodični ljudi, a struktura stanova koji se prodaju je uglavnom sa jednom dnevnom i jednom spavaćom sobom, kvadrature 35 do 40 m2. Većina gleda da to budu stanovi u blizini mora i plaža, na udaljenosti do 200 metara, mada ima i onih kojima ne smeta da to bude i znatno više.
– Sve više ljudi iz Srbije, koji su prije nekoliko godina iskoristili povoljan trenutak i kupili stan u Grčkoj, sada odlučuje i da proda nekretninu i tako ostvari zaradu na skoku cijena. Ima i onih koji su “izgustirali” destinaciju i odlučili da krenu dalje ili su proširili porodicu, pa im je potreban veći prostor – kaže Ana Pavlović Majorov.
Ipak, zaključuje, većini ovi stanovi i kuće i dalje služe kao vikendice, gdje dolaze kada imaju malo slobodnog vremena, a neki ih u međuvremenu izdaju, kako bi maksimalno iskoristili njihov potencijal.
– Za kupovinu stanova dovoljan je samo pasoš, dok mi u agenciji obezbjeđujemo kompletnu dokumentaciju. Neophodno je da kupac dobije grčki poreski broj AFM (kao srpski PIB), a porez na imovinu u Grčkoj je i dalje četiri evra po kvadratu, i to važi i za vlasnike iz Srbije – objašnjava Ana.
Prema neki podacima, od 2011. godine, otkako postoji mogućnost da stranci postanu vlasnici nekretnina u Grčkoj, prosječno se bar jednom dnevno kod grčkih notara ovjeri kupoprodajni ugovor u kome je kupac iz Srbije. Broj kupaca raste, a transakcije se uglavnom obavljaju gotovim novcem.
Izvor: Blic
Riječ je stambenom objektu na idealnoj lokaciji, savremenog izgleda, urbanih gabarita, te visokokvalitetne gradnje. Kako saznajemo od investitora, Megagraden d.o.o. Trebinje, ovaj stambeni objekat pruža udobnost i praktičnost stanovanja.
U ovom dijelu Trebinja sve vam je na 2 do 3 minuta lagane šetnje. Centar – Platani, stari grad, gradska administracija, škola, vrtić, sportska dvorana, Saborna crkva, kulturni centar, marketi sve je na dohvat ruke.
U stambenom objektu ‘’Bregovi’’ se nalazi 20 stanova raspoređenih na 4 etaže. U suterenu objekta se nalaze i garažna mjesta. Stanovi su projektovani da je svaki kvadratni metar funkcionalno iskorišten. Tako imamo savršene jednosobne stanove od 42 m2, dvosobne 65 – 80 m2 i trosobne 76-81 m2.
Vertikalna komunikacija u objektu je obezbjeđena jednim niskošumnim liftom koji je prilagođen za korištenje osobama sa invaliditetom. Projekat je izradila renomirana projektantska kuća „Kontura“ d.o.o. Trebinje.
Objekat će biti izgrađen korištenjem svih savremenih materijala gradnje visokog kvaliteta: Termo fasada od kamene vune i stiropora debljine 8 cm. Vanjski zidovi giter blok 25 cm, unutrašnji zidovi između stanova se zidaju termo blokom kako bi se zadovoljili protivpožarni uslovi i akustika-debljina zida 25cm. Pregradni zidovi u stanovima se zidaju prezidnim cigla blokom.
Grijanje i hlađenje je multi split klima uređajima, a svaka prostorija će biti obezbjeđena sa po jednom jedinicom. Stolarija-šestokomorni PVC profil sa troslojnim staklom, ispunom i sa aluminijumskom roletnom i škurama.
Podovi u stanovima su od vrhunskog troslojnog, prefabrikovanog hrastovog parketa sa MDF parket lajsnom, a u kuhinji i kupatilima su visokokvalitetne keramičke pločice, te na terasama protiv klizna keramika.
U kupatilima se radi spušteni plafon, ugrađuje se sanitarija najpoznatijih svjetskih brendova, te ugradbeni elementi. Ulazna vrata u stanove su protivprovalna vrata visokog kvaliteta. Unutrašnja vrata – štokovi od punog drveta, krilo vrata od medijapana lakirana bijelom bojom u tri sloja. Zasebna ventilacija svakog stana. Ograda na balkonima – kovana ručne izrade, kažu Investitori.
Rok završetka izgradnje je maj 2025. godine a sve informacije se mogu dobiti na telefon 00387 65 224 657.
Pogledajte kompletnu ponudu stanova na www.stanovitrebinje.com
Potražnja za stanovima u gradovima Republike Srpske ne jenjava ni u periodu pandemije virusa korona. (više…)
Ulica u kojoj je u posljednjih pet godina kupljeno najviše nekretnina skupljih od 25 miliona dolara nalazi se u Njujorku. (više…)
Svakog dana u Sloveniju i Njemačku ode više od 35 radnika iz BiH
Počela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
Nijemci će graditi najveću zgradu u Republici Srpskoj
-
NEKRETNINE1 mesec prijePočela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
-
PRIVREDA1 godina prijeSve je više solarnih naponskih elektrana u BiH – investitori se snalaze
-
TELEKOMUNIKACIJE7 meseci prijeNovi pad dionica Mtela, vrijednost kompanije dugo nije bila niža
-
BIZNIS1 godina prijeRodoljub Drašković odustaje od investicija u Trebinju
-
TEHNOLOGIJA1 godina prijeIzvoz IT sektora BiH premašio pola milijarde KM
-
NOVOSTI7 meseci prijePrag za PDV se diže na 100.000 KM, neophodan zahtjev za izlazak iz sistema
-
INVESTICIJE6 meseci prijeCastellina Srpska preuzela 29,9 posto akcija Napretka
-
FINANSIJE5 meseci prijeMtel izašao iz vlasništva svoje firme u BiH, sprema se ulazak Britanaca