ANALIZE
Preprodaja i najam dižu cijenu kvadrata
Na tržištu nekretnina u Republici Srpskoj sve je više onih koji pazare stanove samo da bi ih preprodavali ili izdavali u najam što, kažu stručnjaci, diže cijene kvadrata u nebo.
Usljed poskupljenja građevinskog materijala i svih poremećaja na tržištu koje je izazvao i sukob u Ukrajini, stanovi su u odnosu na prošlu godinu poskupjeli 30 odsto, ali je potražnja i dalje velika.
Međutim, prodavci nekretnina pojašnjavaju da je malo onih koji traže stanove i kupuju da bi stanovali u njima.
– Trebinje je i dalje udarna igla kada je riječ o stanogradnji u Srpskoj. Ovdje je u planu izgradnja još šest ili sedam zgrada. Uglavnom kupuju ljudi iz inostranstva koji imaju novac pa izdaju te stanove. Ima i lokalnih preprodavaca koji pazare po cijeni koja se u Trebinju kreće od 2.500 do 2.800 maraka pa preprodaju za 4.000 – 5.000 maraka – rekao je za “Glas” Vaso Milić iz trebinjske Agencije za nekretnine “Tviko”.
On naglašava da domaće stanovništvo sa primanjima kakva jesu i uz kamatne stope na kredite kakve jesu, teško može da kupi stanove koji se preprodaju po enormnim cijenama.
– Preprodaja stanova ili iznajmljivanje postalo je najunosniji biznis i najlakše je tako novac zaraditi, kako narod kaže, iz hladovine – poručio je Milić.
Identična situacija je i u Bijeljini gdje, takođe, stanove mahom kupuju ljudi iz dijaspore koji pazareći nekretnine čuvaju ušteđevine.
– U proteklih nekoliko mjeseci primjetno je da stanove mahom kupuju ljudi iz dijaspore, ne da bi u njima stanovali već tako ulažu novac. Mnogima je to druga ili treća nekretnina koju izdaju, a ima i onih koji preprodaju – rekli su u bijeljinskoj agenciji “Sim nekretnine”.
Ekonomista Zoran Pavlović kaže za “Glas Srpske” da je investiranje novca u nekretnine dugoročno gledano najbolji način čuvanja novca.
– Nekretnina koja se može izdavati jeste najisplativija. Investirajući u nekretnine gotovo da ne postoji mogućnost da izgubite na vrijednosti, samo možete uvećati prihod ukoliko još izdate stan. Dobijate novac, a ne radite ništa – rekao je Pavlović i dodao da su Banjaluka i Bijeljina najatraktivnije lokacije za kupovinu stanova zbog boljeg ekonomskog standarda, te Trebinje zbog povoljne mediteranske klime.
Dozvole
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u septembru ove godine izdato je za 16,5 odsto manje građevinskih dozvola u odnosu na isti mjesec lani. Statističari su izračunali i da je planirana izgradnja 517 stanova što je za 14,5 odsto manje u odnosu na septembar prošle godine.
Glas Srpske
Banjalučka agencija „Legacy international“ u vlasništvu Đorđa Đokovića, mlađeg brata Novaka Đokovića, dobila je posao promocije Olimpijskog centra (OC) „Jahorina“ vrijedan oko 84.000 KM.
Kako se navodi u odluci o izboru najpovoljnije ponude, bila je ovo jedina ponuda koja je stigla na tender, javlja Akta.ba.
Procijenjena vrijednost ponude bez PDV-a je bila 72.200 KM, a Đoković je ponudio promociju za 72.180 KM bez PDV-a.
Agencija „Legacy international“ osnovana je u novembru prošle godine. Do sada nije imala dobijenih tendera, ali je bila zadužena za poslove oko organizacije teniskog ATP turnira „Srpska open“.
U banjalučku podružnicu registrovanu uplatio je kapital od 9.779,15 KM, a osnovna i pretežna djelatnost je rad sportskih objekata. Đoković je direktor i vlasnik beogradske firme istog imena, koja se bavi organizovanjem teniskih turnira u Srbiji.
Đorđe Đoković je najmlađi je od trojice braće Đokovića koji se nakon profesionalnog tenisa posvetio biznisu, a do sada je realizovao nekoliko sportskih projekata.
Osnovna i pretežna djelatnost je rad sportskih objekata.
Inače, Đokoviću su česti gosti na Jahorini koja ima staze nazvane po Novaku Đokoviću.
Nakon mnogobrojnih posjeta porodice najboljeg tenisera, Novaka Đokovića, olimpijskoj planini prošle godine je postignut dogovor i o investicijama koje će ova porodica realizovati na Jahorini.
„Imamo tu čast da su naši česti gosti članovi porodice Đoković koji su sami po sebi svjetski poznat brend. Nakon privilegije koju smo dobili imenovanjem jahorinskih ski staza po imenu najpoznatijeg srpskog tenisera Novaka Đokovića sada Jahorina dobija i hotel u neposrednoj blizini upravo ovih staza. Naša vizija je da privučemo što više ovakvih investitora te da Jahorina u budućnosti ide rame uz rame sa najuspješnijima jer joj svim prethodno realizovanim taj status i pripada. Prije par dana na jednom kongresu sam saznao da je moj tim na koji sam beskrajno ponosan tim koji je sagradio najviše žičara na svijetu“, izjavio je tada Ljevnaić.
Dodao je da veliku zahvalnost duguje prije svega Srđanu Đokoviću sa kojim je kako kaže zadovoljstvo sarađivati i realizovati vizije koje su prije svega usmjerene na budućnost i naslijeđe za naredne generacije.
Sa ovom dogovorenom promocijom, čini se da se poslovna saradnja širi.
Akta.ba
Suzbijanje cijena robe široke potrošnje biće jedan od najvažnijih zadataka u idućoj godini, koja će, po svemu sudeći, biti teška i sa smanjenom likvidnošću privrede zbog poskupljenja svih ulaznih komponenti. (više…)
Cijene proizvoda i usluga koje se koriste za ličnu potrošnju u BiH, mjerene indeksom potrošačkih cijena, u novembru su u prosjeku bile više za 0,2 posto u odnosu na prethodni mjesec, dok su na godišnjem nivou u prosjeku više za 16,3 posto. (više…)
Google lansirao Gemini, odgovor na Chat GPT
Ekonomski stručnjaci: Koje su najisplativije investicije u 2024.
Air Montenegro otkazuje Banja Luku i Sarajevo
-
TELEKOMUNIKACIJE2 meseca prijeNovi pad dionica Mtela, vrijednost kompanije dugo nije bila niža
-
TURIZAM1 godina prijeViše od 800.000 noćenja u Srpskoj za prvih devet mjeseci
-
PRIVREDA11 meseci prijeSve je više solarnih naponskih elektrana u BiH – investitori se snalaze
-
BIZNIS3 meseca prijeĐorđe Đoković širi biznis u Srpskoj
-
BIZNIS7 meseci prijeRodoljub Drašković odustaje od investicija u Trebinju
-
FINANSIJE1 mesec prijeEPBiH prijeti finansijski kolaps – Uprava otvoreno o zatečenom stanju i nagomilanim problemima
-
TEHNOLOGIJA1 godina prijeZaboravili ste lozinku svog Android telefona? Evo rješenja
-
PRIVREDA12 meseci prijeSajić: Investitor iz Njemačke pokreće proizvodnju u Novoj Topoli