Connect with us

INVESTICIJE

Centar Bijeljine postaje veliko gradilište

Objavljeno

 


Bijeljina

Centar Bijeljine uskoro bi mogao da postane veliko gradilište, nakon što je u martu usvojen Regulacioni plan centra grada koji je važeći u narednih deset godina. Trebalo bi odgovoriti na zahtjeve velikog broja vlasnika zemljišta koji žele svoje parcele dati za izgradnju stambeno-poslovnih objekata ali i onoga što propisuje struka. Јedan od uslova za dobijanje dozvole za visoku stambenu izgradnju je jedno parking mjesto po stambenoj jedinici.


Završetkom kanalizacije, elektrifikacije, izgradnjom nove vodovodne mreže i rekonstukcijom ulica obezbijeđeni su uslovi za intenzivniju izgradnju u centru Bijeljine. Regulacionim planom predviđena je značajna izgradnja objekata za višeporodično stanovanje od četiri i pet spratova. Da bi se dobila dozvola za izgradnju moraju se ispuniti određeni uslovi.

– Samo takvi objekti mogu i da zažive i da se dobije dozvola za građenje koji imaju obezbijeđena parking mjesta. S tim u vezi nećemo imati izgradnju novih objekata, sva ta parking mjesta moraju biti regulisana i riješena na toj građevinskoj parceli tako da nećemo imati dodatni udar na javna parkirališta koji se nalaze na uličnoj mreži i izvan tih građevinskih parcela – rekao je Miladin Rakić, načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje grada Bijeljina.

Stručni tim prilikom izrade Regulacionog plana nastojao je da uskladi javni i individualni interes .

– Nikad nismo imali prijedlog od vlasnika da se na njegovoj parceli previdi neka parkovska površina ili planiranje nove saobraćajnice i uvijek su to primjedbe i inicijative koje se odnose na povećanje gabarita i spratnosti – smatra Stevan Čukić diplomirani prostorni planer u Direkciji za izgradnju i razvoj grada.

Ono što je sigurno je da će centar grada u narednom periodu postati veliko gradilište.

Reklama

– U ovih mjesec dana kako je na snazi novi regeulacioni plan već imamo 10-15 inicijatova u postupku izdavanja lokacijskih uslova i dalje građevinske dozvole za izgradnju objekata višeporodičnih stambeno -poslovnih – dodao je Rakić.

Obuhvatom plana u centru grada nalaze se i dva objekta koji su na nacionalnoj listi spomenika BiH- katolička crkva i Atik džamija i na njima se ne smiju planirati nikakve intervencije bez saglasnosti Zavoda za zaštitu kulturno-istorijskog nasljeđa. Takođe u ovoj su zoni i objekti koji se nalaze na privremenoj listi nacionalnih spomenika.

– Radi se o objektima koji nisu proglašeni nacionalnim spomenicima ali prema zakonu uživaju isti status kao i objekti koji su proglašeni. To su zgrada opštine, muzej i Sokolski dom – dodao je Čukić.

U centru grada nalazi se i nekoliko objekata koji su označeni kao objekti ambijentalne arhitektonske vrijednosti. Preporuka stručnjaka je da se prilikom izgradnje novih objekata u njihovoj blizini ili rekonstrukciji ponavljaju specifični elementi koji su karakteristični za te zgrade kako bi se dobila replika tog starog objekta koji ima određenu ambijentalno-arhitektonsku vrijednost.

 

Izvor: RTRS

Reklama

INVESTICIJE

Završena izgradnja nove bolnice u Trebinju

Objavljeno

 

Od

Izgradnja nove bolnice u Trebinju je završena, opremljena je najsavremenijom i najkvalitetnijom opremom, a u toku je priprema dokumentacije kako bi počela sa radom, izjavio je Srni direktor Bolnice Trebinje Nedeljko Lambeta.

Lambeta je rekao da je potrebno da se dobije upotrebna dozvola i preda zahtjev za početak rada, a nada se da će to biti završeno u januaru.

– Bolnica će imati 281 ležaj, šest operacionih sala, angio-salu koju dosad Hercegovina nije imala, najsavremeniju dijagnostiku, tako da više neće biti potrebe da se odlazi za usluge magnentne rezonace u druge zdravstvene centre – naglasio je Lambeta.

On je izjavio da je u završnoj fazi obnova Odjeljenja neurologije koje je oštećeno u nedavnom požaru.

Prema njegovim riječima, u toku je krečenje, a prije toga su promijenjeni otvori na prostoriji koja je izgorjela, kao i unutrašnja vrata.

– Očekujem da će se u toku ove sedmice kompletno osoblje i pacijenti vratiti na Odjeljenje neurologije – rekao je Lambeta.

Reklama

SRNA

Nastavite čitati

BIZNIS

Prvi alternativni investicioni fond u BiH obilježio godinu dana uspješnog poslovanja

Objavljeno

 

Od

Otvoreni specijalizovani alternativni investicioni fond za ulaganje u potraživanja po datim zajmovima, poznat pod imenom MS Loans, kojim upravlja Društvo za upravljanje investicionim fondovima Management Solutions d.o.o. Banja Luka, ovih dana bilježi prvu godišnjicu uspješnog poslovanja.

Fond, prvi takve vrste u Bosni i Hercegovini, specijalizovan je za finansiranje mikro, malih i srednjih preduzeća, kao i preduzetnika.

Već u prvoj godini postojanja MS Loans je nadmašio tržišna očekivanja.

Imovina Fonda povećana je za impresivnih 270 odsto, a ostvareni prinos iznosi oko 12 odsto, čime je opravdano povjerenje koje su mu ukazali investitori.

Ono što izdvaja MS Loans na domaćem tržištu jeste činjenica da je okupio domaća fizička i pravna lica koja su prepoznala potencijal domaćeg preduzetništva i odlučila da svoj kapital ulože upravo u njegov razvoj.

Na taj način, investitori ostvaruju konkretne finansijske koristi, ali istovremeno daju značajan doprinos rastu realnog sektora u zemlji.

Reklama

U vremenu kada tradicionalni oblici štednje nude sve skromnije prinose, ovaj Fond se nameće kao moderna alternativa svima koji žele da njihov novac radi za njih, i da pritom podrže razvoj domaće privrede.

Upravo sada je prilika da postanete profesionalni investitor – iskoristite mogućnost da budete među prvima koji putem ovog savremenog modela ulaganja kreiraju vlastitu investicionu budućnost.

Kako ističu iz Društva za upravljanje investicionim fondovima Management Solutions, cilj je da se nastavi sa odgovornim vođenjem Fonda i daljim jačanjem povjerenja investitora.

Zahvaljujemo se svim ulagačima na ukazanom povjerenju i nastavljamo raditi na očuvanju stabilnosti i ispunjavanju svih ciljeva Fonda“, poručuju iz Management Solutions-a. PR

Nastavite čitati

FINANSIJE

Ulaganja u fondove i postupanje u vrijeme pada tržišta

Objavljeno

 

Od

Ulaganje u investicione fondove postalo je popularan način štednje i ostvarivanja prinosa za mnoge ulagače. Međutim, kao i svako ulaganje, i ono nosi određeni nivo rizika, naročito kada su u pitanju fondovi koji ulažu u akcije svjetskih kompanija.

U posljednje vrijeme svjedočimo padu vrijednosti na svjetskim berzama, što se direktno odrazilo i na vrijednost udjela u fondovima koji ulažu u akcije. Investitori koji su svoj novac uložili u ove fondove mogu trenutno vidjeti negativne prinose, što često izaziva zabrinutost i razmišljanje o povlačenju sredstava. Ipak, važno je razumjeti da su ovakve situacije sastavni dio tržišnih ciklusa.

Za razliku od fondova koji ulažu u akcije, obveznički fondovi ili alternativni fondovi, poput onih koji se bave davanjem zajmova nisu značajno pogođeni trenutnim tržišnim kretanjima. Njihovi prinosi su stabilniji jer se zasnivaju na prihodima od kamata i otplata zajmova, što ih čini manje volatilnim u ovakvim situacijama.

Šta učiniti kada tržište pada?

U ovakvim trenucima, najvažnije je ostati pribran i ne donositi ishitrene odluke. Tržišta imaju prirodan tok – nakon pada uglavnom slijedi oporavak, a istorija je više puta pokazala da su strpljivi investitori na kraju često nagrađeni.

Jedan od načina za ublažavanje rizika jeste diverzifikacija – odnosno raspodjela sredstava na više vrsta fondova, uključujući akcijske, obvezničke, mješovite i alternativne fondove. Na taj način se smanjuje zavisnost od jednog tržišta ili sektora, a portfelj postaje otporniji na negativne oscilacije.

Reklama

Zaključak

Pad tržišta, iako može djelovati zabrinjavajuće, prirodan je dio investicionog procesa. Ulaganje treba posmatrati kao dugoročan cilj, a ne kao sredstvo za brzu zaradu. Ključ uspjeha leži u diverzifikaciji i strpljenju – dvije najvažnije strategije koje pomažu investitorima da izdrže turbulentna vremena i ostvare pozitivne rezultate na duže staze.

Nastavite čitati

U trendu