Connect with us

INVESTICIJE

ZEMLJA INVESTITORU, DVORANA GRADU Banjaluka ima plan za izgradnju novog simbola

Objavljeno

 


Izgradnja kongresne-konferencijske i koncertne dvorane mogla bi se finansirati tako što će Grad potencijalnom investitoru, kao kompenzaciju za radove, ponuditi gradsko zemljište koje se nalazi u produžetku pomoćnog terena Gradskog stadiona.

Gradnja ovog multifunkcionalnog objekta se najavljuje već nekoliko godina, ali za sada se nije spominjao tačan način finansiranja te velike investicije.

Do sada se o tom aspektu ovog projekta uvijek govorilo kao nešto što će se naknadno odrediti, po završetku procedura, kao što je izbor idejnog rješenja za izgled tog objekta, te uradi projekat.

Buduća dvorana biće locirana na atraktivnoj lokaciji u blizini tržnog centra „Delta planet“, tačnije u ulici Olimpijskih pobjednika, uz teniske terene parka „Mladen Stojanović“. Ništa manje atraktivna nije ni parcela koju Grad planira ponuditi investitorima, kao način plaćanja za izgrađenu dvoranu. Ona se nalazi u produžetku Gradskog stadiona, odnosno preko puta lokacije na kojoj se treba graditi buduća dvorana.

Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje Slobodan Stanarević je potvrdio da je to jedan od planova za finansiranje projekta.

– Želimo privući potencijelne investitore. Jedna od mogućnosti je da investitoru koji prihvati da izgradi dvoranu u zamjenu damo vrijedno gradsko zemljište, na kojem će on imati mogućnost građenja i prodaje nekretnina. Lokacija koju imamo na umu je zemljište koje se nalazi u produžetku pomoćnog terena gradskog stadiona – kazao je Stanarević.

Reklama

Napomenuo je da je na toj lokaciji, prema važećem regulacionom planu, moguća stambeno-poslovna gradnja. Prema procjenama, na tom prostoru očekivana nadzemna gradnja iznosi 68.000 kvadrata stanova i poslovnih prostora.

– Prije nego što krenemo sa tom procedurom moramo sačekati da se donese konkursno rješenje, nakon kojeg ćemo moći napraviti procjenu vrijednosti projekta, odnosno koliko bi izgradnja te kongresne dvorane koštala – naveo je Stanarević.

Ovakva solucija bi se mogla isplatiti investitorima, a u prilog tome govori i činjenica da u Banjaluci ne jenjava potražnja za stanovima.

Prema posljednjim podacima, u Banjaluci je aktivno oko stotinak gradilišta iz oblasti stanogradnje, a lani je svaki četvrti novi stan prodat upravo u najvećem gradu RS. Tako je, po podacima Zavoda za statistiku RS, prošle godine prosječna cijena prodatih stanova u ovom gradu po kvadratu bila 2.303 KM, a prodato je 547 stanova.

Grad Banjaluka je krajem prošle godine raspisao međunarodni konkurs za izradu idejnog rješenja kongresno-konferencijske i koncertne dvorane, u nastojanju da dobiju najbolje ideje za izgradnju jednog od budućih simbola grada na Vrbasu.

Konkurs je otvoren do 15. aprila, a najbolje idejno rješenje biće nagrađeno sa 30.000 evra.

Reklama

Iako se čekaju rezultati međunarodnog arhitektonskog konkursa, prema ranijim grubim procjenama, za realizaciju tog projekta biće potrebno između 35 i 50 miliona KM.

Prema ranijim najavama, u okviru kompleksa bi trebao biti kongresno-koncertni centar sa oko 1.500 mjesta, mala koncertna dvorana do 200 mjesta, te pozorište za oko 700 posjetilaca. Planiran je i radni prostor filharmonije, izložbeni i administrativni dio, pres centar, restorani, kafei, kao i podzemna garaža.

Srpskainfo

INVESTICIJE

Završena izgradnja nove bolnice u Trebinju

Objavljeno

 

Od

Izgradnja nove bolnice u Trebinju je završena, opremljena je najsavremenijom i najkvalitetnijom opremom, a u toku je priprema dokumentacije kako bi počela sa radom, izjavio je Srni direktor Bolnice Trebinje Nedeljko Lambeta.

Lambeta je rekao da je potrebno da se dobije upotrebna dozvola i preda zahtjev za početak rada, a nada se da će to biti završeno u januaru.

– Bolnica će imati 281 ležaj, šest operacionih sala, angio-salu koju dosad Hercegovina nije imala, najsavremeniju dijagnostiku, tako da više neće biti potrebe da se odlazi za usluge magnentne rezonace u druge zdravstvene centre – naglasio je Lambeta.

On je izjavio da je u završnoj fazi obnova Odjeljenja neurologije koje je oštećeno u nedavnom požaru.

Prema njegovim riječima, u toku je krečenje, a prije toga su promijenjeni otvori na prostoriji koja je izgorjela, kao i unutrašnja vrata.

– Očekujem da će se u toku ove sedmice kompletno osoblje i pacijenti vratiti na Odjeljenje neurologije – rekao je Lambeta.

Reklama

SRNA

Nastavite čitati

BIZNIS

Prvi alternativni investicioni fond u BiH obilježio godinu dana uspješnog poslovanja

Objavljeno

 

Od

Otvoreni specijalizovani alternativni investicioni fond za ulaganje u potraživanja po datim zajmovima, poznat pod imenom MS Loans, kojim upravlja Društvo za upravljanje investicionim fondovima Management Solutions d.o.o. Banja Luka, ovih dana bilježi prvu godišnjicu uspješnog poslovanja.

Fond, prvi takve vrste u Bosni i Hercegovini, specijalizovan je za finansiranje mikro, malih i srednjih preduzeća, kao i preduzetnika.

Već u prvoj godini postojanja MS Loans je nadmašio tržišna očekivanja.

Imovina Fonda povećana je za impresivnih 270 odsto, a ostvareni prinos iznosi oko 12 odsto, čime je opravdano povjerenje koje su mu ukazali investitori.

Ono što izdvaja MS Loans na domaćem tržištu jeste činjenica da je okupio domaća fizička i pravna lica koja su prepoznala potencijal domaćeg preduzetništva i odlučila da svoj kapital ulože upravo u njegov razvoj.

Na taj način, investitori ostvaruju konkretne finansijske koristi, ali istovremeno daju značajan doprinos rastu realnog sektora u zemlji.

Reklama

U vremenu kada tradicionalni oblici štednje nude sve skromnije prinose, ovaj Fond se nameće kao moderna alternativa svima koji žele da njihov novac radi za njih, i da pritom podrže razvoj domaće privrede.

Upravo sada je prilika da postanete profesionalni investitor – iskoristite mogućnost da budete među prvima koji putem ovog savremenog modela ulaganja kreiraju vlastitu investicionu budućnost.

Kako ističu iz Društva za upravljanje investicionim fondovima Management Solutions, cilj je da se nastavi sa odgovornim vođenjem Fonda i daljim jačanjem povjerenja investitora.

Zahvaljujemo se svim ulagačima na ukazanom povjerenju i nastavljamo raditi na očuvanju stabilnosti i ispunjavanju svih ciljeva Fonda“, poručuju iz Management Solutions-a. PR

Nastavite čitati

FINANSIJE

Ulaganja u fondove i postupanje u vrijeme pada tržišta

Objavljeno

 

Od

Ulaganje u investicione fondove postalo je popularan način štednje i ostvarivanja prinosa za mnoge ulagače. Međutim, kao i svako ulaganje, i ono nosi određeni nivo rizika, naročito kada su u pitanju fondovi koji ulažu u akcije svjetskih kompanija.

U posljednje vrijeme svjedočimo padu vrijednosti na svjetskim berzama, što se direktno odrazilo i na vrijednost udjela u fondovima koji ulažu u akcije. Investitori koji su svoj novac uložili u ove fondove mogu trenutno vidjeti negativne prinose, što često izaziva zabrinutost i razmišljanje o povlačenju sredstava. Ipak, važno je razumjeti da su ovakve situacije sastavni dio tržišnih ciklusa.

Za razliku od fondova koji ulažu u akcije, obveznički fondovi ili alternativni fondovi, poput onih koji se bave davanjem zajmova nisu značajno pogođeni trenutnim tržišnim kretanjima. Njihovi prinosi su stabilniji jer se zasnivaju na prihodima od kamata i otplata zajmova, što ih čini manje volatilnim u ovakvim situacijama.

Šta učiniti kada tržište pada?

U ovakvim trenucima, najvažnije je ostati pribran i ne donositi ishitrene odluke. Tržišta imaju prirodan tok – nakon pada uglavnom slijedi oporavak, a istorija je više puta pokazala da su strpljivi investitori na kraju često nagrađeni.

Jedan od načina za ublažavanje rizika jeste diverzifikacija – odnosno raspodjela sredstava na više vrsta fondova, uključujući akcijske, obvezničke, mješovite i alternativne fondove. Na taj način se smanjuje zavisnost od jednog tržišta ili sektora, a portfelj postaje otporniji na negativne oscilacije.

Reklama

Zaključak

Pad tržišta, iako može djelovati zabrinjavajuće, prirodan je dio investicionog procesa. Ulaganje treba posmatrati kao dugoročan cilj, a ne kao sredstvo za brzu zaradu. Ključ uspjeha leži u diverzifikaciji i strpljenju – dvije najvažnije strategije koje pomažu investitorima da izdrže turbulentna vremena i ostvare pozitivne rezultate na duže staze.

Nastavite čitati

U trendu