INVESTICIJE
Na crnogorskoj obali grade sasvim novi grad za milijardu evra
PODGORICA – U narednih 20 godina na crnogorskom primorju izrasšće potpuno novi grad sa hiljadu apartmana, 500 vila i sedam hotela – prvi od njih je otvoren nedavno.
U zalivu Trašte na poluostrvu Luštica, koja zatvara ulaz u poznatu Boku Kotorsku, raste megalomanski projekt. Međunarodna građevinska kompanija Orascom, osnovana u Egiptu, ovdje gradi potpuno novi grad namijenjen turistima i ljudima koji će tu jednostavno živjeti. Vrijednost projekta je 1,1 milijarde evra, od čega su 10 odsto investicije osigurale crnogorske vlasti.
Na 690 hektara zemlje, koja je nekada bila dio vojne baze, u narednih 20 godina će izrasti hiljadu apartmana, 500 porodičnih kuća i vila i sedam hotela, golf teren sa 18 rupa i dvije marine, a novi grad dobiće školu, bolnicu, te vatrogasnu i policijsku stanicu.
Njegova izgradnja počela je 2013. godine, a do sada je završeno 26 zgrada sa ukupno 160 stanova, koji po navodima graditelja imaju vlasnike ili stanare.
Neki se još uvijek mogu naći u online oglasima za nekretnine: 30 kvadratnih metara velika garsonjera, na primjer, prodaje se za 260.000 evra.
Neke rezidencije su prodane i novi vlasnici ih već izdaju na web platformi Airbnb. Apartman za četiri osobe, na primjer, može se iznajmiti za 130 eva za noć, prenosi portal Siol.
Nedavno je u kompleksu vrata otvorio prvi hotel, luksuzni The Chedi Luštica Bay, koji je nastao u saradnji s azijskim lancem hotela GHM.
Hotel ima 110 soba, dva restorana i bar, otvoreni i zatvoreni bazeni i spa i fitness centar. Cijena? Početkom avgusta će za dvokrevetnu sobu trebati izdvojiti oko 270 evra za noć.
The Chedi Luštica Bay, inače, nije prvi luksuzni hotel ili resort koji je otvoren na obali Crne Gore.
U posljednjih nekoliko godina otvoreno ih je dosta, kao što su naselje i marina Porto Montenegro u Tivtu, pa Dukley u Budvi, na obali Skadarskog jezera trebalo bi u narednih nekoliko godina otvoreno prestižno ekoljetovalište, dok za najekskluzivniji smještaj važi naselje na ostrvu Sveti Stefan, kojim upravlja lanac hotela Aman i gdje je nedavno s porodicom odmarao David Beckham.
Izvor: Indikator.ba
INVESTICIJE
Završena izgradnja nove bolnice u Trebinju
Izgradnja nove bolnice u Trebinju je završena, opremljena je najsavremenijom i najkvalitetnijom opremom, a u toku je priprema dokumentacije kako bi počela sa radom, izjavio je Srni direktor Bolnice Trebinje Nedeljko Lambeta.
Lambeta je rekao da je potrebno da se dobije upotrebna dozvola i preda zahtjev za početak rada, a nada se da će to biti završeno u januaru.
– Bolnica će imati 281 ležaj, šest operacionih sala, angio-salu koju dosad Hercegovina nije imala, najsavremeniju dijagnostiku, tako da više neće biti potrebe da se odlazi za usluge magnentne rezonace u druge zdravstvene centre – naglasio je Lambeta.
On je izjavio da je u završnoj fazi obnova Odjeljenja neurologije koje je oštećeno u nedavnom požaru.
Prema njegovim riječima, u toku je krečenje, a prije toga su promijenjeni otvori na prostoriji koja je izgorjela, kao i unutrašnja vrata.
– Očekujem da će se u toku ove sedmice kompletno osoblje i pacijenti vratiti na Odjeljenje neurologije – rekao je Lambeta.













BIZNIS
Prvi alternativni investicioni fond u BiH obilježio godinu dana uspješnog poslovanja
Otvoreni specijalizovani alternativni investicioni fond za ulaganje u potraživanja po datim zajmovima, poznat pod imenom MS Loans, kojim upravlja Društvo za upravljanje investicionim fondovima Management Solutions d.o.o. Banja Luka, ovih dana bilježi prvu godišnjicu uspješnog poslovanja.
Fond, prvi takve vrste u Bosni i Hercegovini, specijalizovan je za finansiranje mikro, malih i srednjih preduzeća, kao i preduzetnika.
Već u prvoj godini postojanja MS Loans je nadmašio tržišna očekivanja.
Imovina Fonda povećana je za impresivnih 270 odsto, a ostvareni prinos iznosi oko 12 odsto, čime je opravdano povjerenje koje su mu ukazali investitori.
Ono što izdvaja MS Loans na domaćem tržištu jeste činjenica da je okupio domaća fizička i pravna lica koja su prepoznala potencijal domaćeg preduzetništva i odlučila da svoj kapital ulože upravo u njegov razvoj.
Na taj način, investitori ostvaruju konkretne finansijske koristi, ali istovremeno daju značajan doprinos rastu realnog sektora u zemlji.

U vremenu kada tradicionalni oblici štednje nude sve skromnije prinose, ovaj Fond se nameće kao moderna alternativa svima koji žele da njihov novac radi za njih, i da pritom podrže razvoj domaće privrede.
Upravo sada je prilika da postanete profesionalni investitor – iskoristite mogućnost da budete među prvima koji putem ovog savremenog modela ulaganja kreiraju vlastitu investicionu budućnost.
Kako ističu iz Društva za upravljanje investicionim fondovima Management Solutions, cilj je da se nastavi sa odgovornim vođenjem Fonda i daljim jačanjem povjerenja investitora.
„Zahvaljujemo se svim ulagačima na ukazanom povjerenju i nastavljamo raditi na očuvanju stabilnosti i ispunjavanju svih ciljeva Fonda“, poručuju iz Management Solutions-a. PR
FINANSIJE
Ulaganja u fondove i postupanje u vrijeme pada tržišta
Ulaganje u investicione fondove postalo je popularan način štednje i ostvarivanja prinosa za mnoge ulagače. Međutim, kao i svako ulaganje, i ono nosi određeni nivo rizika, naročito kada su u pitanju fondovi koji ulažu u akcije svjetskih kompanija.
U posljednje vrijeme svjedočimo padu vrijednosti na svjetskim berzama, što se direktno odrazilo i na vrijednost udjela u fondovima koji ulažu u akcije. Investitori koji su svoj novac uložili u ove fondove mogu trenutno vidjeti negativne prinose, što često izaziva zabrinutost i razmišljanje o povlačenju sredstava. Ipak, važno je razumjeti da su ovakve situacije sastavni dio tržišnih ciklusa.
Za razliku od fondova koji ulažu u akcije, obveznički fondovi ili alternativni fondovi, poput onih koji se bave davanjem zajmova nisu značajno pogođeni trenutnim tržišnim kretanjima. Njihovi prinosi su stabilniji jer se zasnivaju na prihodima od kamata i otplata zajmova, što ih čini manje volatilnim u ovakvim situacijama.
Šta učiniti kada tržište pada?
U ovakvim trenucima, najvažnije je ostati pribran i ne donositi ishitrene odluke. Tržišta imaju prirodan tok – nakon pada uglavnom slijedi oporavak, a istorija je više puta pokazala da su strpljivi investitori na kraju često nagrađeni.
Jedan od načina za ublažavanje rizika jeste diverzifikacija – odnosno raspodjela sredstava na više vrsta fondova, uključujući akcijske, obvezničke, mješovite i alternativne fondove. Na taj način se smanjuje zavisnost od jednog tržišta ili sektora, a portfelj postaje otporniji na negativne oscilacije.
Zaključak
Pad tržišta, iako može djelovati zabrinjavajuće, prirodan je dio investicionog procesa. Ulaganje treba posmatrati kao dugoročan cilj, a ne kao sredstvo za brzu zaradu. Ključ uspjeha leži u diverzifikaciji i strpljenju – dvije najvažnije strategije koje pomažu investitorima da izdrže turbulentna vremena i ostvare pozitivne rezultate na duže staze.
-
NEKRETNINE6 meseci prijeTrebinje: Počela prodaja stanova u luksuznom stambeno-poslovnom objektu „Kompas“
-
NEKRETNINE10 meseci prijeInflacija već progutala povrat PDV-a na prvu nekretninu
-
NEKRETNINE1 godina prijeJedinstvena prilika za jedinstven poslovni prostor na Zlatiboru!
-
KONKURSI1 godina prijeDINECO zapošljava: 2 dizajnera enterijera
-
GRAĐEVINARSTVO1 godina prijeNakon 30 godina: Rješava se pitanje “Razvitka”
-
POLJOPRIVREDA1 godina prijeEvo kako zimi uzgojiti svježe povrće u stanu!
-
NEKRETNINE4 meseca prijeKvadrat za generaciju Z: Kako će mladi kupci promijeniti tržište u sledećih 10 godina?
-
NEKRETNINE11 meseci prijeUsvojen zakon kojim se omogućava povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine



