PRIVREDA
Potražnja za stanovima jača od pandemije
Potražnja za stanovima u gradovima Republike Srpske ne jenjava ni u periodu pandemije virusa korona.
Kako ističu u pojedinim agencijama za nekretnine, sve teče normalnim tokovima i potražnja je čak veća nego što je bila, te je tržište stabilno i cijene kvadrata stanova nisu varirale.
Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine „Agent Enex“ u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kaže da je u Prijedoru potražnja za stanovima veća od ponude i u doba pandemije virusa korona.
„U Prijedoru postoji potražnja za stanovima, čak smo realizovali nekoliko prodaja u ovom vremenu pandemije. Ljudi su najviše zainteresovani za stanove od 30 do 60 metara kvadratnih, dok stanovi kvadrature veće od 60 kvadrata kupce čekaju duži period“, rekao je Gruban.
On ističe da je tržište stabilno, te da nije zabilježen pad cijena kvadrata u novoj gradnji, jer su mahom stanovi bili rasprodani već u početnoj fazi gradnje.
„Generalno i drugi investitori u Prijedoru izuzetno brzo rasprodaju nove stanove i mahom se sve rasproda odmah u fazi izgradnji objekta“, rekao je Gruban.
Kako kaže Gruban, stanove uglavnom potražuju dijaspora i mladi bračni parovi, a sve je više slučajeva gdje penzioneri prodaju veće stanove na višim spratovima i kupuju manje stanove na nižoj spratnosti ili manje stanove novije gradnje u zgradama sa liftom.
Manojlo Popović, vlasnik Agencije „Senzor nekretnine“ u Banjaluci, ističe da se u ovom periodu tražnja stanova nije smanjila, nego da se sada traže više stanovi za kupovinu, ali da se potražuju i stanovi za iznajmljivanje.
„Banjaluka je izuzetno atraktivna lokacija u RS, a stanove potražuju kupci sa svih strana. Posebno su traženi stanovi, ali i placevi, stare kuće i vikendice“, kaže Popović.
On je rekao da jedan period tokom pandemije virusa korona nisu radili, ali da je i tada bilo građana koji su se interesovali za kupovinu stanova putem telefona.
„Iako nismo radili, ljudi su zvali i raspitivali se, ali posebno se sada interesuju svakim danom. Najtraženiji su i dalje jednosobni stanovi i garsonjere, odnosno stanovi sa manjom kvadraturom koji se nalaze u gradu. Potražnje svakako ima i za ostalim stanovima veće kvadrature“, rekao je Popović.
On je napomenuo da je tržište stabilno, te da promjene u cijenama kvadrata nije bilo, ni naviše, ni naniže.
„Stanovi se više traže nego što se nude, sada dosta građana kod nas u agenciji traži starije stanove pa ih renovira ili uzima stanove koji su u završnoj fazi izgradnje“, kaže Popović i dodaje da među kupcima stanova ima mladih bračnih parova, dijaspore, te onih građana iz drugih mjesta u RS koji kupuju stanove za svoju djecu koja studiraju u Banjaluci.
Slavka Đokić iz „Alfa nekretnina“ u Bijeljini kaže da je potražnja za stanovima u Bijeljini sada krenula istim tempom kao što je to bilo prije početka pandemije.
„Vratilo se sve u normalu kao i ranije. Potražnja je na istom nivou kao u periodu prije korone, posebno za manjim stanovima koje je teško naći. Tržište je potpuno stabilno, promjene cijena nije bilo“, rekla je Đokićeva.
Ona kaže da je sada malo veća potražnja za placevima i zemljom nego u ranijem periodu, a kada su u pitanju stanovi, uglavnom se traži manja kvadratura do 40 kvadrata, ali i stanovi od 50 do 60 kvadrata sa dvije spavaće sobe. Dodala je da su zainteresovani uglavnom mladi bračni parovi koji stanove kupuju putem kredita, ali i dijaspora, te ljudi koji nisu iz Bijeljine, a školuju djecu u ovom gradu.
Izvor: Nezavisne
PRIVREDA
„Invictus“ otpušta radnike
Kompanija „Invictus Technology Group” iz Banjaluke, osnovana nakon što je “Infinity International Group” dospjela na “crnu listu” Sjedinjenih Američkih Država najavila je drastične poteze i otpuštanje “značajnog broja radnika”.
Oni tvrde da je odluka donesena nakon što su se “suočili sa brojnim nezakonitim postupcima onih koji bi u Republici Srpskoj i Bosni i Hercegovini trebali da osiguraju prava zagarantovana zakonima”.
Kažu da su ambiciozno zaposlili 170 ljudi nakon što su ugasili “Infinity” koji bi nastavili poslovanje koje su do tada vodili u okviru nekoliko kompanija koje su se 18. juna i ranije našle pod sankcijama.
Tvrde da su prvobitno mislili da im banke neće praviti probleme i da će im otvoriti račune, ali da je podrška izostala.
“Bez obzira što se prvobitno činilo da ćemo kod banaka bez većih problema otvoriti račune, te završiti i sve druge neophodne aktivnosti kod drugih relevantnih institucija, ipak smo naišli na ozbiljne prepreke koje nas sprečavaju da ostvarimo započeti plan. Podrška je izostala, prije svega, od banaka koje nisu bile spremne da postupe po zakonu. Nakon ogromnog pritiska Ambasade SAD u Sarajevu, a u strahu od narednih poteza američke administracije i novih sankcija, banke su ignorisale naša nastojanja da kao nova kompanija dobijemo polazne elemente neophodne za normalno poslovanje. Zbog ovakvog nerazumijevanja teško možemo da održimo finansijsku stabilnost što iz dana u dan dodatno usložnjava čitavu situaciju”, saopštili su iz “Invictusa”.
Objašnjavaju da su početkom ovog mjeseca kao novi poslovni subjekt optimistično počeli sa radom i potpisali ugovore sa više od 170 zaposlenih. Sud je uredno izvršio registraciju nove kompanije, ali su sada došli u situaciju da moraju preduzeti neželjene poteze. Za sve krive Ambasadu SAD-a u BiH, iako im je sankcije prethodno uvelo američko Ministarstvo finansija.
“Garantujemo da će svi zaposleni dobiti svoja zarađena primanja uz poštovanje ugovorom o radu i zakonom predviđenih mehanizama za djelovanje u ovakvim i sličnim situacijama. Želimo da naglasimo da se zbog postupaka Ambasade SAD na najbrutalniji način radnicima uskraćuje pravo na rad i osiguranje gole egzistencije iako za to nema bilo kakvog pravnog osnova. Baš zbog toga pozivamo sve nadležne institucije da što prije pronađu adekvatno rješenje kako ni jedna druga domaća kompanija u budućnosti ne bi bila izložena nezabilježenoj diskriminaciji”, saopšteno je iz “Invictusa”.
Kažu i da su sada izloženi potezima koji nemaju bilo kakve veze sa normalnim poslovanjem i poštovanjem zakonskih normi, a da ih relevantne institucije kao savjesnog poslovnog subjekta nisu u stanju zaštiti, zbog čega moraju priznati da je teško pronaći adekvatniji odgovor koji ne bi uključivao ozbiljnije rezove u samoj kompaniji.
Podsjetimo, 18. juna ove godine američka Kancelarija za kontrolu imovine stranaca OFAC uvela je sankcije nizu kompanija koje “čine mrežu podrške predsjedniku Republike Srpske Miloradu Dodiku”, a “Infinity International” se našao među njima, skupa sa firmama “Infinity Media”, “Prointer ITSS”, “Sirius 2010”, “Kaldera”, “K-2 Audio” u čijem je vlasništvu Alternativna televizija, “Una World” u čijem je vlasništvu bila “Una TV”.
Iz “Infinity-ja” su tada saopštili da će bez posla ostati oko 800 ljudi, a spas su potražili u registrovanju novih kompanija i promjenama vlasničke strukture, pretvarajućći dotatašnje rukovodioce u vlasnike.
„Invictus“ su prije mjesec dana osnovali menadžeri „Prointera“ i „Siriusa”.
NOVOSTI
Dodik: Srpska spremna za eksploataciju litijuma sa Srbijom – Opozicija i građani protiv
Predsjednik Republike Srpske Milorad Dodik izjavio je u petak da je RS spremna i zainteresovana da zajedno sa Srbijom učestvuje u eksploataciji minerala, posebno litijuma, prenosi portal Indikator.
On je pozdravio potpisivanje u Beogradu Memoranduma EU i Srbije o razumijevanju o strateškom partnerstvu o održivim sirovinama, lancima proizvodnje baterija i električnim vozilima i ocijenio da je to „veoma značajan iskorak za dalji napredak i razvoj Srbije“.
– To je sigurno jedan od strateških projekata za koje se borio predsjednik Aleksandar Vučić i čiji rezultati će biti veoma vidljivi, a koji će mnogo značiti za dalji napredak i finansijski procvat Srbije. Kao što je Srbija, tako je i RS spremna da ide istim putem i sa istim ciljem koji vodi samo do jednog – ekonomskog procvata i razvoja, otvaranja novih fabrika, i što je najvažnije do otvaranja novih radnih mjesta i zapošljavanja ljudi čime se garantuje njihov opstanak u RS – kazao je Dodik za novinsku agenciju Srna.
Po njegovim riječima, istraživanja su pokazala da Republika Srpska „obiluje značajnim količinama mineralnih sirovina“ koje su danas veoma tražene u zemljama EU i širom svijeta.
– Naše potencijale ćemo svakako pridružiti naporima Srbije i naših drugih prijatelja i partnera u Evropi i svijetu, vodeći odgovornu politiku, prije svega u interesu RS i naših stanovnika, primarno vodeći računa o ekološkim pitanjima i pitanjima zaštite zdravlja, gdje će struka biti potpuno uvažena i uključena – najavio je Dodik.
Poslije Majevice, istraživanja i na Sinjakovu, u Prijedoru i Zvorniku
On je govoreći o potencijalima Srpske i bogatstvu minerala prije nekoliko dana istakao da je istraženo ležište litijuma, magnezijuma i bora na Majevici, na području Lopara, a dalje se provode aktivnosti na istraživanju olova, cinka i prateće mineralizacije kod Foče, na Ozrenu, kod Srebrenice i Bratunca.
– Bakar, željezo i prateće mineralizacije se istražuju na Sinjakovu, željezo kod Prijedora, dok je područje oko Zvornika interesantno za istraživanje bora, litijuma, natrijuma, kalijuma, stroncijuma i prateće asocijacije elemenata – istakao je tada Dodik za Srnu.
Opozicija navodi da građani ne žele rudnikeSrpska demokratska stranka (SDS) ocijenila je da je najava geoloških istraživanja, potom i rudarenja od Prijedora duž Republike Srpske, pokušaj da se nadomjesti ono što je prethodnih godina entitetska vlast „opljačkala i devastirala“.
– Nemamo povjerenje u iskrenost aktuelnog rukovodstva RS po pitanju geoloških istraživanja. Vlast je prije mjesec dana uskratila pravo lokalnim zajednicama da daju saglasnost za geološka istraživanja na teritoriji opština na kojim se ruda nalazi. Na taj način su lokalne zajednice zaobiđene iz procesa geoloških istraživanja – rekao je novinarima u Banjaluci potpredsjednik SDS-a Ognjen Bodiroga.
U Loparama na Majevici geološkim istraživanjem je utvrđeno da je to područje bogato litijumom, ali je načelnik te opštine Rado Savić izjavio je da su tamošnji građani rekli da ne žele rudnik litijuma jer je potencijalno loš, s obzirom na to da bi bio na samo nekoliko stotina metara od centra Lopara.
– Na 25 kvadratnih kilometara planiran je površinski kop čije otvaranje bi dovelo do raseljavanja tih ljudi. Prikupili smo potpise građana Lopara kroz građansku inicijativu i pokazali da se građani Lopara protive otvaranju rudnika – rekao je Savić, prenosi FTV.
NOVOSTI
Čelni ljudi „Infinity grupe“ i „Siriusa“ osnovali novu grupaciju
Isti dan kada su banke zatvorile račune firmama „Infinity grupe“, vlasnici i direktori članica osnovali su novu firmu.
Kako saznaje Akta.ba iz registra kompanija, nova firma osnovana je na jučerašnji datum i zove se „Invictus Tehnology Group“ .
U vlasničkoj strukturi firme navode se Bojan Vujić, Nemanja Reljin, Radmila Bojanić i Vladimir Perišić. Direktor novoosnovane firme je Bojan Vujić, aktuelni direktor Infinity grupe.
Firma je registrovana kao društvo ograničene odgovornosti registrovano u Vidovdanskoj ulici u Banjoj Luci, na istom broju na kojem radi i kompanija Prointer.
Osnivački kapital preduzeća je 1.000 KM, a osnovna djelatnost trgovina na veliko računarima, perifernom opremom i softverom.
Podsjetimo, nakon uvedenih američkih sankcija i gašenjem računa u bankama, firme su rješenje našle u osnivanju novih pravnih lica.
Na press konferenciji najavili su stečaj ili likvidaciju postojećih firmi, osnivanje nove firme sa fokusom na IT sektor, te povlačenje iz medija.
Iz Infinity International Group ranije su poručili da formiranjem potpuno novih kompanija, ni na koji način ne pokušavaju da zaobiđu ili izbjegnu sankcije, već da sačuvaju zaposlene.
-
NEKRETNINE8 meseci prije
Počela izgradnja novog stambenog objekta „Bregovi“ u Trebinju
-
TELEKOMUNIKACIJE1 godina prije
Novi pad dionica Mtela, vrijednost kompanije dugo nije bila niža
-
NOVOSTI3 meseca prije
Učesnici Visa olimpijskog triatlona prikupili 26.500 KM za Specijalnu Olimpijadu u Bosni i Hercegovini
-
FINANSIJE10 meseci prije
Vlada RS donijela odluku: Minimalac će biti 900 KM
-
INVESTICIJE1 godina prije
Castellina Srpska preuzela 29,9 posto akcija Napretka
-
NOVOSTI1 godina prije
Prag za PDV se diže na 100.000 KM, neophodan zahtjev za izlazak iz sistema
-
POLJOPRIVREDA1 godina prije
Proizvođači digli ruke, mnogi zbog malina i na sudu
-
FINANSIJE11 meseci prije
Mtel izašao iz vlasništva svoje firme u BiH, sprema se ulazak Britanaca